房地产开发与经营第1章 绪论.pptVIP

房地产开发与经营 学院：土木与建筑工程学院 主讲：王成东 职称：讲师 学历：博士 课堂要求及需说明的几个问题 1、课堂纪律要求 2、教材与笔记要求 3、平时成绩评定 4、考核方式 课程体系结构 第一章 绪论 第二章 房地产开发与经营理论和策略 第三章 房地产企业 第四章 房地产项目与项目定位 第五章 房地产用地的获取 第六章 房地产市场调研 第七章 房地产开发项目可行性研究 第八章 房地产融资 第九章 房地产开发项目管理 第十章 房地产市场营销 第十一章 房地产交易 第十二章 物业管理 第一章 绪论 第一节 房地产开发与经营及其特点 第二节 房地产开发与经营形式和内容 第三节 房地产开发与经营学科的建设 第一节 房地产开发与经营及其特点 一、房地产开发与经营基本概念 （一）房地产开发 指在依据国家的法律取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 （二）房地产经营 是指房地产企业为实现预期目标，确定实现目标的战略，并有意识、有计划加以实现的经济活动。 二、房地产开发与经营的特点 （一）房地产开发与经营难度较大 （二）房地产开发与经营风险较大 （三）房地产开发与经营政策性强 第二节 房地产开发与经营形式和内容 一、房地产开发的形式与内容 （一）按开发时间 分为初次开发和再次开发 （二）按开发内容 分为外延式开发和内涵式开发 （三）按开发规模 分为单项开发和综合开发等