望城县房屋产权管理局收费一览表－11.5.docVIP

望城县房屋产权管理局收费一览表 2009年5月25日 ? 望城县房屋产权管理局 项目 收费标准 计算单位 收费依据 收费性质 1 房屋登记费 非住宅 550元/宗 套或宗 湘价费字(2008)122号 行政性 住宅 80元/套 套或宗 1、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费，2、住房当事人自房屋竣工交付使用之日起超过90日未登记的，转让、变更登记自转让发生之日或合同、行政决定、其他文件生效之日起60日内未登记的，房屋抵押当事人从抵押设定之日起超过30日未登记的，登记机关可以按照规定登记费的2倍收取登记费。 2 房屋变更登记费（经济适用房登记费） 非住宅 275元 套或宗 湘价费字 (2008)122号 行政性 住宅 40元/套 套或宗 3 白蚁灭治费 8元/㎡ 建筑面积 长价房[2009]85号 服务性 4 白蚁防治费 新建、扩建、改建房屋 2．5元/M2 按房屋 建筑面积 湘价费字 (2008)122号 事业性 装修房屋 3元/M2 5 房屋所有权证工本费(遗失、损坏、更换证书) 10元/证 每本证书 湘价费字(2002)231号 行政性 6 住房交易手续费 新建住房 3元/M2 按房屋 建筑面积 湘价服字(2009)34号 服务性 存量住房 6元/M2 房改房（经济适用房） 1.5元/ M2 非住房交易手续费 新建商品房 0.5% 按实际 成交价格 存量房屋 1.3% 7 房屋抵押手续费（不含他项权利登记费） 住宅 0．3% 抵押额 非住宅 2千万元以下 2‰ 2千万-5千万 0.8‰ 5千万-1亿元 0.3‰ 1亿元以上 0.1‰ 企业以房屋产权作为抵押物,权益登记期满,继续利用同一房产申请抵押续期的,其房产抵押手续费按上述标准的30%计收. 8 房屋租赁手续费 住房 80元/套 按出租面积 湘价服字(2009)34号 服务性 非住房 20㎡以下 50元/宗 21-100㎡ 100元/宗 101-500 m2 200元/宗 501-1000 m2 300元/宗 1000 m2以上 400元/宗 9 测绘费 住宅 1.2元/ M2 按房屋 建筑面积 湘价服字(2009)36号 服务性 商业楼 1.8元/ M2 综合楼 2.4元/ M2 新建商品房预售时,开发单位如委托测绘机构测算商品房预售面积,其费用按上述标准的30%由委托方承担 10 测绘成果利用费 房产分丘平面图 60元/幅 湘价服字(2009)36号 服务性 房产分幅平面图 50元/幅 房产分户平面图 40元/幅 11 档案利用费(含出具书面证明) 查询 私产 40元/卷 申请人 长价房字(2004)50号 服务性 其他产 100元/卷 出示证明 私产 50元/卷 其他产 200元/卷 产权限制 私产 200元/卷 其他产 400元/卷 12 契税 （财政直收） 存量普通住宅 1% 按房屋价值 湖南省 税 新建普通住宅 2% 高档住宅 4% 非住宅 4% 13 营业税（代征） 5．475% 按房屋价值 税法 税 14 维修资金（代收代管） 多层房 2% 按房屋价值 维修资金管理条例 资金 高层房 3% 独立别墅 1% 联排别墅 2%