房地产买卖合同（范例）.docVIP

房 地 产 买 卖 合 同(范例) 甲方（卖方）： 张三 乙方（买方）： 李四 一、总则 甲方自愿将本合同第二项所列房地产出售给乙方。乙方已充分了解该宗房地产的基本情况，决定购买。双方协商一致，签订本合同。 二、基本状况 座落 渝中区 新华 路（街、巷）4号附1号12—8号 幢号 单元 层次 房号 间数 建筑 结构 建筑面积(M2) 住宅 非住宅 套内 面积 公用 面积 小计 套内 面积 公用 面积 小计 12 12-8 钢混 39.89 15.29 55.18 房屋所有权证号 101-2009-3088 房屋共有人 土地使用权证号 土地使用面积 土地使用权取得方式 土地使用期限 至 年 月 日 附属设施 三、成交价格及其他费用 1. 甲乙双方协商议定上述房地产成交价格为 ———— 元/M2（建筑面积）合计（大写）叁拾万 元 2. 其他费用：（有则填） 四、付款期限及移交房地产 （付款期限及移交房地产期限请按实际情况填写，如：） 第一次付款在 XXXX 年 X月X 日金额(大写) 元 第二次付款在 XXXX 年 X月 X日金额(大写) 元 第三次付款在 ——年 ——月——日金额(大写) 元 XXXX 年 XX 月 X 日上述房地产全部移交给乙方。 五、房地产权利的归属 本合同登记后，上述买卖行为成立。甲乙双方应按规定办理房地产权属转移登记。办理登记的有关税费由双方按规定各自承担。 六、违约责任 在本合同登记后，甲方或乙方行为违反本合同约定，由违约方支付违约金给对方；违约金按房地产买卖成交价格的（此条自行约定）‰计算。 七、争议解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可先择下列第（（请勾选））项方式解决 1. 向重庆仲裁委员会申请仲裁 2. 向人民法院起诉 八、其它约定(有则填) 九、本合同一式 四 份，甲方收执 壹 份，乙方收执 壹 份，房地产管理机关留存壹份。（税务部门留存壹份） 十、附件一：《房屋所有权证》复印件及分层平面图复印件 附件二：《国有土地使用权证》复印件及地籍图复印件 附件三： 附件四： 附件五： 附件六： 甲方（签章） 张三 乙方（签章） 李四 法定代表人 法定代表人 委托代理人 （有则填） 委托代理人（有则填） 2010 年 9 月 25日 登 记 机 关 意 见 登记机关（签章） 经办人： 负责人： 年 月 日