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担保融资一、担保融资概念根据国家鼓励社会资金参与民间投融资的政策和法规，搭建了合法、规范的社会资金交易平台，对社会投融资提供中介、担保及信用管理服务。需求资金的中小企业、个体工商户可以以自有土地、房产、车辆、商铺经营权或其他资产做抵（质）押，快速便捷的获取急需资金。民间借贷是一种直接融资渠道，手续简单、办理速度快，是公民与公民、法人及其他组织之间借贷。民间借贷合同中显示的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍。二、担保融资优势合法规范 手续简捷 办理快速 三、担保融资业务介绍1、中小企业贷款受理条件：在河南省登记注册的有限责任公司，公司成立两年以上（盈利）借款额度：10万—500万元借款期限：一年以内借款用途：企业周转资金提供材料：????????? 营业执照副本（本年度经年检过的复印件一份）????????? 组织机构代码证副本（本年度经年检过的复印件一份）????????? 税务登记证副本（有效期内的复印件一份）????????? 法定代表人身份证（有效期内的复印件一份）????????? 公司章程、验资报告（变更连续）、贷款卡复印件及密码????????? 授信申请和贷款申请（公司的基本情况、生产经营情况、贷款金额、贷款期限、贷款用途、还款来源、还款方式）????????? 银行开户许可证（复印件一份）????????? 公司股东及配偶身份证复印件、结婚证复印件（复印户主及本人）。????????? 前三年度及近一期财务报表。????????? 近半年期的银行对账单（单位账户及个人银行卡明细）????????? 公司行业情况（历史，现状，前景，同行业相比）、经营状况（管理情况，收入、产出、销售等）及风险分析（价格风险，经营风险，政策风险）、公司组织结构及人员结构情况????????? 法定代表人、实际控制人、总经理、财务主管简历及联系方式????????? 公司前三年上、下游客户及相关合同????????? 公司经营场所租赁合同或自有房产复印件????????? 主要财务科目明细，应收款、应付款前三年及账龄分析????????? 特殊行业持有的有权部门颁发的生产、经营等许可证明、资质证书????????? 担保单位需提供相同资料，如土地、房产抵押需提供土地证、房产证复印件????????? 反担保措施以上资料复印件全部加盖公章、身份证复印件需经本人签字及摁指印费用：贷款利率：12％—13.06％（年息）  担保费率：贷款额的3%—5%（一次性） 评审费：贷款额的2％（一次性）办理期限：资料齐全3—15个工作日2、房产抵押担保贷款 申请条件：18—60周岁，有可抵押房产，有完全民事行为能力的自然人申请额度：5万元以上贷款期限：1—12个月费用：贷款利率：12％—13.06％（年息）担保费率：贷款额的3%—5%（一次性）提供材料：贷款人：（（本人身份证、收入证明或其他有效还款来源证明、所要求的其他材料）） 抵押人：（（本人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明（如结婚需提供结婚证；如离婚需离婚证、单身证明、离婚协议；如单身需单身证明）、房屋所有权证、第二套住房证明）） 办理流程： 提出申请→资信调查→预交费用→评估→签订合同（办理公证）→抵押→发放贷款?3、二手房按揭贷款 房龄要求：1995年以后 贷款期限：1—20年 贷款利率：4.56‰—5.07‰ 提供材料：买卖夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明、买方收入证明、首付款证明、过户前后的房产证复印件、有效的买卖契约、契税、契证、交易税原件、卖方同意出售证明。 办理期限：资料齐全后3—15个工作日 贷款流程：贷款咨询→借款人提交资料→银行受理、调查、审批→签定借款合同→办理抵押登记手续→发放贷款4、车辆抵（质）押贷款车辆要求：购车五年以内郑州市非营运车辆贷款期限：一年以内贷款成数：车辆评估值的50%提供材料：借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、行车证、购车全套手续、车辆手续（机动车登记证、行车证、保险、保单三责、盗抢、车损、自燃、购置附加税、购车发票、排污费发票、合格证等）办理期限：资料齐全，一个工作日?五、各项费用的计算 费用名称 计算方式 立项审查费 借款额×2‰ 评估费 评估总价×5‰ 强制执行公证费 贷款额×3‰ 委托公证费 200 抵押登记手续费 贷款额×0.8‰＋60（400） 印花税 贷款额×0.1‰ 履约保证金 贷款额×5‰ 担保费 贷款额×3%（4%） 垫资费 垫资金额×2.5% 评审费（企业） 贷款额×2‰ 六、客户所提供资料及其主要用途?1）借款申请