无锡市平安物业管理小区（大厦）考核评分标准.docVIP

无锡市平安物业管理小区（大厦）考核评分标准 序号 平安物业管理小区（大厦）考核内容 分值 1 创建组织健全，工作计划详细，实施方案具体，责任明确到人；小区创安工作职责明确，日常工作有记录 5 2 与当地派出所、110及其他群防群治力量的衔接协调良好 5 3 有创安公示牌、普法宣传橱窗，居民创安知晓率90%以上 5 4 小区环境优美整洁，无卫生死角，无乱丢垃圾现象，无群体性纠纷、上访事件 8 5 小区基本实行封闭式管理，有专业安全护卫队伍，持证上岗率在90%以上 5 6 着装统一、挂牌上岗，工具佩戴规范，仪容仪表规范整齐 5 7 安全护卫人员熟悉小区环境，熟悉物业管理及有关法律法规，能恰当的处理和应对小区护卫工作 5 8 对小区内重要目标、重点部位（如电视通讯等设施设备）的警戒防卫有专人负责 5 9 24小时值班、定期巡逻，交接班制度完善，并有工作及交接班记录 5 10 各出入口24小时有值班看守，有车辆、访客、大件物品进出登记；安全护卫人员具有交通指挥、疏导能力 7 11 有业主（使用人）投诉和求助公开电话 2 12 有停电、停水、火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散以及电梯应急等紧急事故应急预案 5 13 对蓄水池、屋顶水箱进行上锁管理，定期检查，定期清洗消毒 8 14 对危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施 5 15 安全护卫人员配备对讲装置和其他必备的安全护卫工具 3 16 小区内房屋出租户登记率达95%以上 2 17 值班室办公环境较好，主出入口安装平移式（或伸缩式）电动门，安装电视监控设施，有周界电子报警系统，住户安装防盗设施达80%以上 5 18 技防设施设备完好，维修养护及时，使用正常 5 19 消防组织健全，责任明确，设备设施完好无损，可随时起用，消防通道畅通 5 20 小区内车辆停放有序，交通标志设置明显；停车场由专人管理，车辆进场、离场有检查、记录 5 备注 凡发生在全市有重大影响的刑事案件、火灾伤亡事故，或因物业管理工作失误引发群体性越级上访等群体性事件的，予以一票否决 100