土建计算注意事项.docVIP

编制说明应包含总造价、工期、工程质量等级及计价相关问题 建筑面积 1、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 2、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足（如走廊）2.20m者应计算1/2面积 3、下列项目不应计算面积： 3 .1　建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 3 .2 建筑物内的设备管道夹层。 3 .3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 3 .4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 3 .5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 3 .6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 3 .7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 3 .8 自动扶梯、自动人行道。 3 .9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 二、土（石）方工程 1、人工挖土方深度以1.5m为准，如超过1.5m者，需用人工将土运至地面时，应按表增加工日（不扣除1.5m以内的深度和工程量）。 2、1.8 机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械挖不到的地方，需用人工修边坡、整平、挖除的土方按施工组织设计规定计算，如无施工组织设计规定时，按表A.1.2规定确定机械和人 系 数 表 表A.1.2 地下室 基槽（坑） 地面以上土方 其他 机械挖土方 0.96 0.90 1.00 0.94 人工挖土方 0.04 0.10 0.00 0.06 注：人工挖土部分按相应定额子目人工乘以系数1.5，如需用机械装运时，按机械装（挖）运一、二类土定额计算。 3、挖掘机在垫板上作业时，人工、机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗。 4、1.13 机械土方定额是按三类土编制的，如实际土壤类别不同时， 定额中的机械台班量乘以表A.1.3中系数。 系 数 表 表A.1.3 项 目 一、二类土壤 四类土壤 项 目 一、二类土壤 四类土壤 推土机推土方 0.84 1.18 自行式铲运机铲运土 0.86 1.09 拖式铲运机铲运土 0.84 1.26 挖掘机挖土方 0.84 1.14 5、淤泥开挖后必须采用机械立即清运的，按机械运土方相应子目乘以系数1.3 6、推土机推土或铲运机铲土土层厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25 ；铲运机台班用量乘以系数1.17。 7、计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，按施工组织设计规定计算；如无施工组织设计规定时，可按表A.1.6放坡系数。 放 坡 系 数 表 　 表A.1.6 土壤类别 深度超过（m） 人工挖土 机械挖土 在坑内作业 在坑上作业 一、二类土 三 类　土 四 类　土 1.20 1.50 2.00 1:0.50 1:0.33 1:0.25 1:0.33 1:0.25 1:0.10 1:0.75 1:0.67 1:0.33 注：1．沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。 2．计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时， 3.放坡自垫层上表面开始计算。 8、基础施工所需工作面，按施工组织设计规定计算（实际施工不留工作面者，不得计算）；如无施工组织设计规定时，按表A.1.7规定计算。 基 础 施 工 所 需 工 作 面 宽 度 计 算 表 表A.1.7 基础材料 每边各增加工作面宽度(mm) 砖基础 浆砌毛石、条石基础 混凝土基础垫层支模板 混凝土基础支模板 基础垂直面做防水层 200 150 300 300 800（防水层