旅游规划学.docVIP

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一、旅游规划——是根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系,以及为实现目标体系,在特定的发展条件下,对旅游的发展要素所做的安排。 二、目标体系——主要指旅游人次数和旅游收入,一般应列出旅游收入占GDP的比重这一目标,以说明旅游业在当地某时段的重要性。 三、旅游规划类型 一)按旅游规划的性质:旅游产业规划、旅游景区规划、旅游项目规划; 二)按旅游规划的详细程度:总体规划、详细规划; 旅游总体规划——是关于旅游发展的纲领性规划,是对旅游六要素建设时空组合的战略性部署。规定了旅游发展总的原则性问题,如:主题、方向、原则、规模、布局、中长期发展目标体系,以及实现这些目标的战略措施等。一般期限为20年,分为:近期(当年——当时国民经济五年计划期末)、中期(下一个国民经济五年计划开始年份——期末)和长期(中期期末——十年后年份) 旅游详细规划——是旅游总体规划的深化和具体化,也是近期规划的具体化,是对旅游区局部地段或某项工程进行规划设计的战术性布局规划。主要任务包括:对规划区范围内的旅游项目、旅游设施、房屋建筑、园林绿化、环境卫生和其他公共设施做出具体布置,包括建筑风格与旅游主题的一致,保留和维护景观的视觉通廊,确定游道、建筑单体体量、色彩、控制红线、断面和控制点的坐标、标高、走向或朝向,选定旅游建筑、公共设施、公共绿地等项目的定额指标。 ??????????????????????????????????????? 四、旅游总体规划内容框架 第一编 基础系统 旅游发展背景与基础条件分析 资源普查与评价 客源市场分析 旅游投资效益分析 第二编 主体系统 旅游规划总论 形象创意策划 功能分区和项目设计 旅游产业规划 营销系统规划 第三编 支持系统 环境承载力分析 环境保护工程规划 旅游接待设施规划 交通与基础设施规划 第四编 保障系统 第十四章 旅游组织管理规划 第十五章 人力资源开发规划 第十六章 旅游融资规划 图件: 旅游资源分布与评价图 旅游发展规划图 旅游线路设计图 旅游基础设施规划图 旅游项目布局及近期建设规划图 旅游区位图 旅游功能分区图 旅游协作体系图 多媒体资料 五、旅游总体规划各部分内容概要 一)基础系统规划 1、规划背景与基础条件分析 主要包括旅游规划区的由来、区位条件、自然地理概况、自然环境与社会经济发展状况、开发建设条件、旅游业发展基础、旅游规划区在国际、国内及地区旅游圈中的地位,恰当表述该旅游规划区经济发展及旅游业面临的问题,对比旅游现状及旅游发展目标的差距。目的是阐明旅游发展和旅游规划的必要性,为更好的理解规划思路奠定基础。 规划背景内容框图 2、旅游规划区资源普查与评价 主要工作内容包括:野外考察,对规划区内的旅游资源、服务设施以及旅游发展的其他相关条件进行全方位普查。在普查第一手资料和数据基础上,按照旅游资源分类、调查和评价的国家标准进行评价,目的在于为规划区旅游资源的开发和旅游发展规划提供依据。 规划资源普查与评价 3、客源市场分析 包括客源市场定位、细分和预测、市场营销策略。客源市场可通过旅游发展总态势的分析,邻近的客源城市及中转地、周围同类生态旅游区的比较分析来确定。 4、投资效益分析 包括旅游投资趋势分析、旅游总投资估算(估算的原则与前提条件、投资估算、景区景点建设投资、旅游接待服务设施、基础设施和生态环境建设、旅游商品开发、市场开发与促销、人力资源开发与培训),投资结构分析,成本效益分析(投资回收期、投资收益率、投资利税率) 二)主体系统规划 1、旅游规划总论 阐明旅游规划的性质、指导思想和技术路线、原则、依据、范围和时间跨度、目标体系,为旅游规划拟定一个明晰的纲要。 2、形象创意策划 研究旅游者对旅游规划区的认知状态,设计一套旅游区形象创意和宣传口号,高效传播生态旅游区的目标形象,成为旅游规划的基本要求。 3、功能分区与项目规划 包括环境保护分区、土地利用分区,也包括总体布局,是旅游规划的核心内容。要便于旅游活动的开展,利于生态环境的保护。 功能分区与功能规划内容 4、旅游产业规划 包括旅游开发历史、SWOT分析、旅游行业发展规模与产业地位,管理与企业部门构成,旅游区(点),旅游产品的规划设计。设计要求因地制宜,反映特色。 5、旅游营销系统规划 包括市场开拓与促销,旅游形象宣传和推广:广告宣传、促销策略、公关策划、营销建议、促销计划,导游系统技术体系建设,信息系统建设等。 三)旅游支持系统规划 旅游支持系统——主要包括保护工程规划(含生物资源保护、景观资源保护、生态环境保护、安全工程),基础设施规划:含交通、能源、通信、给排水等,服务设施规划:含餐饮、住宿、娱乐、购物、医疗、标牌等。 1、旅游环境承载力分析 决定着旅游开发的规模。包括:环境承载力计算方法及指标体系,环境承载力

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