对工程量清单计价模式推行中存在问题的防范.pdfVIP

麟 月 . l . 甲 担 性 里 旦 滚 苗月 牛 仲 川 ” 讥 热 借 侠 两 推乎 桩 仁 刊 由 甲 份 禽 仁 去 题的防范 文/柴玉松 毛江才 ((建设工程工程量清单计价规 工程造价体制改革 控“制量、指导价、 于打破由政府的造价管理部门统一单 范》已正式实施，这一工程计价方式 竞争费”的原则。 价的做法，让企业能充分发挥自己的 的改革，标志着我国工程造价管理由 (2)、有利于实现风险的合理分 价格和技术优势，积极地在竞争中形 传统的 “量价合一”计划模式向 “量 担，从而实现了双双的风险共担，责、 成价格。但是，我国目前的实际情况 价分离”的市场模式的重大转变。同 权、利对等。 是大多数施工企业并没有自己的企业 时也表明，我国招投标制度真正步人 (3)、有利于投标单位通过报价 定额，许多中小施工企业根本就没有 国际惯例的轨道上来。它给工程造价 的调整反映出质量、造价和工期间的 企业定额。所以在进行工程量清单报 管理带来的一个最大、最直接的变化 科学关系。 价时，往往是按照预算定额中相应子 是:工程定价的权利由市场说了算。 (4)、节约了投标单位成本，并 目的消耗量，乘以本地区内人工、材 工程量清单报价指投标单位根据招 为承包商充分发挥自身优势提供了 料、机械台班的市场价，得到直接工程 标文件和有关计价办法，计算出投标 空间。 费，再加上由费率定额制定的按企业 报价，并在此基础上研究制定投标策 (5)、有利于施工合同单价的确 类别或工程类别确定的综合管理费和 略，提出更有竞争力的报价。投标报 定及工程进度款和结算款的支付。 优惠折扣系数，便得到了综合单价。 价对投标单位竞标的成败和将来实 (6)、有利于企业编制内部定 这种做法的实质还是沿用传统的定额 施工程的盈亏起着确定性的作用。建 额，提高其管理水平。 计价模式，只是表面形式的变换而已。 筑工程的投标报价，是各建筑企业综 2推行工程f清单计价过租中， 2.3评标办法的改进问题 合素质的较量，竞争的不仅仅是价 所存在的主要问厄 《中华人民共和国招标投标法》 格，更是深层次的施工技术、工程质 2.1招标方能否提供全面的招标 规定:中标人的投标应当符合下列条 量、信誉品牌、服务、公共关系及人才 工程量清单 件之一:能够最大限度地满足招标文 的竞争。 2.1.1类比法工程量清单:个别招 件中规定的各项综合评价标准;能够 ，工程.漪单计价 标编制单位为省时省力，用类似工程 满足招标文件的实质性要求，并且经 工程量清单计价是指建设单位 的工程量乘面积之比的办法来编制 评审的投标价格最低，但是投标价格 或建设单位委托的招标代理机构，依 工程量清单。 低于成本的除外。现阶段所存在的主 据有关要求，按照统一的工程计算规 2.1.2定额法工程量清单:编制单 要问题为:报价澄清制度未完全的建 则和统一的施工项目划分规则，将施 位用综合定额的工程量计算规则计 立;标底的作用问题;评委资格和评标 工图纸所涵盖的招标工程全部建设 算出工程量，再借助计算软件进行拆 委员会组成的问题。 内容，实物工程量和技术措施以统一 分，形成单位估价表定额子目中的土 2.4合同的审核管理问题 的计量单位列出数量清单。投标人则 程量清单。 工程中标是施工单位对造价与施 依据现行国家和地方的有关规定，结 2.1.3编制人员的资质和经验问 工条件选择的一个阶段，要使造价与 合项目、市场、风险以及本企业的综 题:现阶段，许多工程量清单编制人 施工条件落实，合同签定至关重要。 合实力，自