建筑经验成本,含劳务分包,成本估价,含量数据.xlsVIP

含量数据 成本估价 包工参考单价 一、 地下室单项单价 砖胎模砌筑 承台及砖胎模抹灰 浇筑100厚垫层 垫层面抹灰 15元/㎡ 6元/㎡ 3元/㎡ 4.5元/㎡ 防水层施工 钢筋制作安装 280元/T 建筑面积 建筑面积（包料） 重量 26元/㎡ 模板制作 17元/㎡ 浇筑砼 接后浇带止水钢板 10元/㎡ 后浇带制作收口网 地下室外墙抹灰 防水保护层砌1/6砖 防水保护层抹灰 脚手架搭设 5元/㎡ 7元/㎡ 结构部分 钢筋制安 模板制安 砌砖墙 1.6*15=24元/㎡ 18元/㎡ 17*3=50元/㎡ 构造及其它 主体结构包钢筋混凝土模板 102元/㎡ 建筑装饰工程 天花及墙面抹灰 楼地面 厨卫饰面、梯间扶手、步级、阳台压顶 3.5*6.5=22.75元/㎡ 12元/㎡ 外墙饰面 屋面饰面 粉刷涂料 外墙脚手架搭设 35元/㎡ 1.2*7=8.4元/㎡ 以上一般装修小计 94.65元/㎡ 安装工程 电气照明 给排水 空调排气系统 消防系统 智能弱电 8.5元/㎡ 5.5元/㎡ 首层化粪排水排污 1元/㎡ 小计 43元/㎡ 毛坯18-20元/㎡ 精装30元/㎡ 含防雷2元/㎡ 毛坯16-18元/㎡ 精装25元/㎡ 展开面积 310-420元/T 重量 19-23元/㎡ 38-41元/M3 10-13元元/㎡ 投影面积 55-70元/M4 实体体积 7-15元/㎡ 展开面积（不扣洞口不包搭架） 室内地面砖（600*600） 15元/㎡ 18元/㎡ 面砖粘贴 踢脚线 3元/m 长度 室内墙砖 25元/㎡ 楼梯间石材 28元/㎡ 踏步板磨边 10元/m 石膏板吊顶 铝扣板吊顶 蹲台隔断 大白乳胶漆 20元/㎡ 120-300元/蹲位 6元/㎡ 外墙砖 43元/㎡ 外墙干挂蘑菇石 50元/㎡ 屋面挂瓦 13元/㎡ 木工 5.5元㎡ 个 二、 四、 三、 劳务单项工程 单价 计算方式 其他单价及计算方式 数据 房地产建筑成本 序号 单项工程名称 单价 计算方式 桩基础工程 钢筋 砼 砌体工程 抹灰工程 外墙工程（包括保温） 建筑面积 70-100元/㎡ 160-300元/㎡ 100-165元/㎡ 60-120元/㎡ 25-40元/㎡ 室内水电安装工程含消防 屋面工程 门窗工程不含进户门 90-300元/㎡ 300-1000元/㎡ 15-30元/㎡ 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程 30-150元/㎡ 地下室 增加40-100元/㎡ 电梯工程 40-200元/㎡ 人工费 130-200元/㎡ 室外配套工程 30-300元/㎡ 模板、支撑、脚手架工程 70-150元/㎡ 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械 约总造价的5-8%，60-90元/㎡ 临时设施 30-50元/㎡ 检测、试验、交通、交际 10-30元/㎡ 承包商管理费、资料、劳保、利润 90-180元/㎡ 税费 33-70元/㎡ 不算精装修总成本 1000-2000元/㎡ 精装修 500-1500元/㎡ 简装修 300元/㎡ 3000-10000元/㎡ 豪装修（拎包入住） 设计费 15-100元/㎡ 监理费 3-30元/㎡ 广告、策划、销售代理费 30-200元/㎡ 土地费二线城市 土地费二线城市中心 525-1500元/㎡ 150-3000元/㎡ 土地税费与前期费 100-500元/㎡ 12墙一个平方 18墙一个平方 0.3-0.33 M3/㎡ 30 kg/㎡ 多层框架钢筋 38-42 kg/㎡ 0.33-0.35 M3/㎡ 50-52 kg/㎡ 0.36 M3/㎡ 65-75 kg/㎡ 0.42-0.47 M3/㎡ 占建筑面积2.2% 占建筑面积0.4% 占建筑面积3.8% 工效 名称 含量 65块标准砖 97块标准砖 24墙一个平方 129块标准砖 37墙一个平方 193块标准砖 49墙一个平方 257块标准砖 空心24墙一个平方 79多块标准砖 多层砌体住宅钢筋 多层砌体住宅砼 多层框架砼 11-12层框架钢筋 11-12层框架砼 30层框架钢筋 30层框架砼 多层住宅外门窗 占建筑面积0.2-0.24% 多层住宅模板面积 多层住宅室外抹灰面积 多层住宅室内抹灰面积 35㎡ 1000-1800块 砌筑红砖一工日 砌筑空心砖一工日 800-1000块 抹灰一工日 贴瓷砖一工日 15㎡ 刮大白第一遍一工日 300㎡ 刮大白第二遍一工日 刮大白第三遍一工日 180㎡ 90㎡ 材料用料 材料比重 混凝土 2500kg/m3 0.617*D*D/100 钢筋每米 干砂 湿砂 1500kg/m3 1700kg/m3 石子 2200kg/m3 一立方红砖 525块 175块 一立方空心砖 一立方干净砂 1.3方普通砂 钢的密度 钢板（kg/m2） W= 7.85×厚度mm 钢管（kg