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? 分数 ??????????? 评语???????????????????? ? “毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论”课程 ? 社会实践调查报告 ? ?题目：政府举措能否改变蜗居状态 学??? 院?? ??影视艺术学院? 专?? ?业?????戏剧影视美术设计 班??? 级???? 08戏美?? 姓??? 名?????汪希娟 沈忱 王斐然 学??? 号???? 200807513022 200807513011 200807513019 指导教师?????任素琴? ? ? ? ? ? ? ? 题目：政府举措能否改变蜗居状态 ? 摘要：?房子，一个遍地开花越建越高却离老百姓越来越远的东西；房价一个如此残酷却又不得不让人直面的问题。住房可以是赚钱的商品，但更是基础的民生产品。高房价，已经成为当代中国社会的弊病之一，“省吃俭用攒首付，节衣缩食还贷款”——房奴生活的真实写照。政府的调控政策到底能使老百姓购得自己梦寐以求的定居之所呢。 关键词：政府措施 房价问题 居民态度 正文： 俗话说的好“衣、食、住、行”。房子对于中国人的重要性，那绝对是不用争辩的。纵向来看，在中国的城市中拥有一套房子的必要性就相当于古时候农民必须要拥有一块田地。而从横向来看，与美国相比，房车那种东西是中国人永远都不需要的，因为与美国那种没有“根”的文化意识形态相比，中国自古就有落叶归根的这种思想，不管你走得多远，家始终是你最重要的牵挂。换言之，我想这也就是为什么中国人这么注重归属感，而在现代，你对于某个城市的归属感则来源于你是否拥在该城市拥有一套属于自己的住房，而不是一个房车或一套出租房屋可以替代的。 在当今社会，住房问题已成为社会大众普最关注的一个焦点，也是现在政府最难解决的问题之一。围绕这一重点问题，我们小组制作了一份问卷，以调查当今人们的住房状况。 从问卷情况来看，占50%的人所在城市平均房价在8000到12000之间，这个数据显然表现出房价对于现代人的压力相当的大。按照毕业不久的大学生每月5000元左右的收入明显买房变成一个很大压力。尤其到2010年，中国的房价更是疯长。就在这一年，北京望京地区“地王”边上的一套64平方米的住房，一个星期里总价涨了34万元。房价令人们变得极度懊悔。有时候，小两口合计买房子，其中一个稍一犹豫，价格便又上蹿了十几万元。不光是北京，倒退几个月，报纸和电视上，乃至街谈巷议里，人们的话题离不开“房价”、“月供”和频频刷新纪录的“地王”。土地已经变成最值钱的东西，一句新民谣在人们口头流传：楼市月有地王出，各领噱头十几天。房价是在人们犹豫不决的观望中突然爆发的。2009年年初，上一轮房地产的低迷期还没走出，那些钱包瘪瘪的人还梦想着房价再降一点，没成想，进入3月，它突然发力，且一发不可收拾。一个小区半年前每平方米价格只有1．9万元，半年后一看，变成了2．9万元。原先是买了房子的人嫌降价太多，围着售楼处纷纷要求退房，现在一套房子刚开盘，就被抢光了（摘自思想汇报/html/79/n-13179.html）。 对于房价如此之高且疯涨趋势不停歇的原因我们也做了问卷调查。30%的人认为房地产公司的分期开盘销售方式，导致售楼价格节节上升，而买房的原因大家认为除了自己需要之外，有三成是因为大家跟风买房，有些投资者炒房，而只是房价飙升，但又并非都用到实处。导致出现有钱人多房空置，而穷人则买不起房的不平衡局面。而关于楼房空置的新闻也屡见不鲜，。在四川南部一个县就有一楼房竣工8年空置无人居住，主人则成为一个谜。者联系到距这栋房子10米的一家姓张的住户，他介绍：“这栋房子门面面积140平方米，2楼至6楼分别是140几平方米，共计840多个平方米。前段时间，这个房主终于来看他的房子，他准备卖了这栋房子，当时这段路的房价是每平方米1600元，他说阆中卖的2000多每平方米，他要等一下才卖。”需求越是刚性，就越不应该通过价格来调节，唯一合理和正当的办法是增加供给由于房价关系到民生问题，中央政府从稳定的大局出发，不希望房价过高。但地方政府出于种种目的，希望维持高房价。去年在宏观调控的大形势下，呼和浩特市政府仍然觉得该市的房价太低，有损城市的形象，直接结果就是呼市的房价飞涨。原青岛市委书记杜世成曾经多次在公开场合表示，青岛房价不能降，高房价能提升青岛形象。政府希望维持高房价的首要原因，是不正确的政绩观在作怪，是一种短视行为。报纸上曾经披露过，某些政府为了抬高地价，指使自己控制的公司当“托儿”参与土地拍卖。过去多年来，政府或明或暗地在支持房价“稳中有升”的论调。表面上来看，它不支持房价快速上升，但在实际上它对每一次的快速上升都显得束手无策而每当房价有在高位向下调整的需要时，它又会迅速而准确地出台许多拉抬房价的措施，而且每每都有立竿见影的功