晶源名都广场规划.docVIP

寿县堰口晶源名都广场2#楼 监理规划 监理方针： 科学、公正、诚信、守法 严 格 监 理、热 情 服 务 管理模式： 标准化、制度化、规范化、信息化 编制： 审核： 审批： 六安市山石监理有限公司 二〇一四年三月十日 目 录 工程概况 监理范围、监理工作内容及监理工作目标 监理依据 监理保证体系 监理机构组织形式 主要监理制度 安全与文明施工控制措施 安全控制的依据 安全监理工作 第六章 工程进度控 1、进度控制目标 2、进度控制方法 3、进度控制措施 第七章 工程质量控制 1、质量控制目标 2、质量控制方法 3、质量控制措施 第八章 建筑节能质量控制 第一章 工程概况 工程名称：寿县堰口晶源名都广场子2#楼工程 建设单位：寿县沪原野置业有限公司 监理单位：六安市山石监理有限公司 工程规模：14000平方米 结构型式：一层地下车库，二、三层商场、部分住宅、筏板基础，上部为框架结构 施工单位：寿县楚地建筑工程有限公司 设计单位：广东华鼎新维设计有限公司 第二章 监理范围、监理工作内容及监理目标 监理工作范围 施工阶段全部工程的监理工作。 监理工作内容 按照规范要求，监理工作主要包括“三控、三管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理及工程协调工作。 监理工作目标 工程控制目标 质量控制目标：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定，确保工程质量达到合格标准。 进度控制目标：确保工程在既定工期期限内完成，该工程工期为300天工作日。 投资控制目标：将整个工程造价控制在建设单位确定的工程总投资以内。 监理工作服务质量目标： 按公司体系文件《监理服务质量考核规范》，监理服务达“优良”标准。 第三章 监理依据 国家和地方有关的工程建设法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》； 《中华人民共和国合同法》； 《中华人民共和国招标投标法》； 《建设工程质量管理条例》； 《建设工程安全生产管理条例》 有关合同和文件： 工程建设监理合同、招标投标文件； 工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件； 工程建设勘察设计图纸、文件； 经过批准的施工组织设计和有关文件。 第四章 质量保证体系 监理机构组织形式 根据本工程的特点监理公司配备总监一名，专业监理工程师二名。根据工程进度进行监理人员调整。 监理人员岗位职责 总监理工程师职责 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 主持整理工程项目的监理资料。 总监代表职责 负责总监指定或交办的监理工作； 按总监的授权，行使总监的部分职责和权力。 专业监理工程师职责 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工程师的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的资料和原始凭证。 监理员职责 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关资料并签署原始凭证； 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理