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上虞市城中村改造投资开发有限公司 百官街道岭光村、上源闸区块拆迁安置房项目 环境影响报告书 （简 本） 二○一一年七月 目 录 1 项目概况 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目名称、性质 1 2 污染因素分析 3 2.1 施工期 3 2.2 营运期 3 3 选址周边环境及保护目标 4 3.1 周边环境概况 4 3.2 环境质量现状 4 3.3 主要保护目标 5 4 环境影响分析 6 4.1 建设期环境影响评价 6 4.1.1 建设期环境空气影响分析 6 4.1.2 建设期废水影响分析 6 4.1.3 建设期噪声影响分析 7 4.1.4 建设期固废影响分析 7 4.2 营运期环境影响分析 8 4.2.1环境空气影响分析 8 4.2.2 水环境影响分析 8 4.2.3 声环境影响分析 8 4.2.4 固废环境影响分析 9 4.2.5 外环境对本项目影响分析 9 5 对策措施 11 6 环境可行性及评价结论 12 7 环评总结论 14 1 项目概况 1.1项目由来 岭光村、上源闸拆迁安置小区 1.2 项目名称性质 建设性质：新建； 建设单位：上虞市城中村改造投资开发有限公司； 总投资：3.42亿元 建设地点：上虞市城南片区，南临博学路，西临河东路，北临多元路。 建设内容及规模：该项目总投资3.42亿元，总用地面积为66700m2，总建筑面积为100671.28m2，其中地上建筑面积为98339.78m2，整个小区共建造25栋5层住宅以及三个公共建筑，一个半地下室停车库。规划户数为870户，共设置停车位476个（其中半地下停车位76个）。 表1.2-1 总经济技术指标 序号 项目 单位 数值 备注 1 m2 66700 / 2 总建筑面积 m2 100671.28 / 其中 地上总建筑面积 m2 98339.78 / m2 7303 / 其中 物业及安置服务用房m2 3672 / 办公服务用房 m2 2349 / m2 1069 / 公厕 m2 30.00 / 配电房 m2 133 / 门卫 m2 50.00 / 住宅 m2 76272.3 / 自行车库 m2 14764.48 / 半地下车库 m2 2331.5 / 3 户 870 / 总人口数 人 2610 按3人/户计算 4 辆 476 / 其中 地面停车位 辆 374 / 地下停车位 辆 76 / 公建车位26 / 5 绿地率 % 25 / 6 容积率 / 1.474 / 7 建筑密度 % 26.07 / 2 污染因素分析 2.1 施工期 该项目建设期时间较长，因此必须重视施工期对环境的影响。根据类比调查和项目自身的特点，整个建设周期可分为土建和装修两大时段。在土建期，对环境的影响主要是施工扬尘对环境空气的污染；施工噪声对声环境的污染；施工人员的生活污水对地表水的污染；施工期间泥土流失对环境的影响等。装修期主要是涂料废气和噪声造成的影响。 （1）废气：主要是建筑施工过程（建筑材料运输和堆放过程）中产生的扬尘，以及房屋装修粉刷产生的涂料废气和油漆废气。 （2）废水：主要是施工人员产生的生活污水和施工泥浆废水。 （3）噪声：主要来自汽车运输、建筑机械设备的使用和装修过程。 （4）固体废物：主要指建筑弃土、装修垃圾和施工人员的生活垃圾。 2.2 营运期 （1）废气：主要来自半地下车库和地面停车位排放的汽车尾气。项目设置总停车位476个，其中半地下停车位76个。汽车在行驶时将有废气排放，其主要污染因子有CO、HC和NO2等；居民住宅楼厨房排放的油烟废气和燃料废气，其主要污染因子为烟尘、SO2和NO2等；另外还有生活垃圾收集点和卫生间所散发的恶臭。 （2）废水：主要是生活污水，污水的主要污染因子是CODCr、SS、氨氮和动植物油等。 （3）噪声：主要是各类风机、水泵等设备的噪声，电梯井、区域内汽车交通噪声和地下车库驶入驶出噪声，以及人员社会活动噪声等。 （4）固体废物：主要来自居民生活产生的生活垃圾及公建用房垃圾。 3 选址周边环境及保护目标 3.1 周边环境概况 该项目拟建址上虞位于浙江省中北部，杭州与宁波中间，东离宁波62km，西距杭州70km，北濒杭州湾与上海隔江相望。全市现有人口78万，面积1427.5km2，辖21个街道、乡镇，属长江三角洲上海经济圈，是国务院批准的首批沿海经济开放城市和杭嘉湖高科技区成员单位。 西侧：紧邻河东路，约61m处为总干渠； 北侧：为多元路，隔路为银河湾小区，东北方向200m处为多元世纪城小区。 3.2 环境质量现状 SO2的浓度范围为0.0~0.096mg/m3；NO2的浓度范围为0.