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东莞市出租屋租赁及税务登记备案申报表(二).doc
东莞市出租屋租赁及税务登记备案申报表(二)
编号: 发《出租屋租赁备案回执》
租 赁 双 方 情 况 出 租 人
姓 名 住 址 身份证号 联系电话 承 租 人
姓 名 住 址 身份证号 联系电话 址地屋租出 产 权 情 况 一 土地证编号 二 商品房买卖合同
一层: 二层以上: 纳税情况 外籍人员(含港、澳、台) [ ] 开 户 银 行 非外籍人员 [ ] 直接出租 [ ] 银 行 帐 号 转租 [ ] 已出租
居住面积 计税租金标准
(元/平方米) 计 税 金 额 综合征收率 月应纳
税额 季应纳
税额 管理服务站初审意见 签名: 年 月 日 管理服务中心审查意见 签名: 年 月 日 经办人: 发证日期: 年 月 日
登记事项变更和更正记载
项 目 变更、更正的内容 变更时期 承办人签章 延期 日期 延期 期限
填表说明:
1、此表由个人或企业单位按实填写,一式三份,送所在地流动人员和出租屋管理服务中心审核盖章后,一份交回填表单位(个人);一份管理中心存档;一份由管理中心汇总给主管地税分局。纳税情况栏可以不要个人填写。
2、填好此表连同房屋租赁合同和三证(出租人身份证、承租人身份证、房地产权证或其他房屋产权权属证明)交当地指定的村(居)“管理服务站”或村(居)委会指定经办人负责代办理。
3、每座(幢)出租房屋需要填报一份《东莞市出租屋租赁及税务登记备案申报表》要求租住人填写或委托他人代理填写。
4、租赁事项发生变更或终止情形的,纳税人应于15日内到当地管理服务中心办理相关手续,否则按原应纳税额继续进行征税,如有不如实申报的,按《中华人民共和国税收征收管理法》的规定进行处理。
备注:
1、土地或房屋已抵押的应提交抵押权人同意出租的证明;
2、如属公有房屋应提交其他共有人同意出租的证明;
3、转租房屋应提交原房屋租赁合同及产权人同意转租证明;
4、当事人如需委托他人代为办理,应出具委托授权书,并提交委托代理人身份证复印件。
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