国际村.夏都家园北区施工组织设计.doc

第一章 工程概况 工程名称：国际村.夏都家园.北区4、5#楼 工程地址：西宁市南小街花园南街与果洛路交叉口旁。 建设单位：青海省中房银川房地产开发有限公司。 设计单位：青海省建筑勘察设计研究院。 监理单位：上海柯恒信息管理有限公司青海办事处。 承包范围：本工程项目的基础（不含护坡；含打钎）、主体结构工程；粗装修（厨卫做到防水保护层；地下：的外墙保温；地下除会所外所有的门、地上所有防火门、除铝板玻璃幕外的门窗工程）；给排水、采暖、强电（除变配电）全部；通风空调的预留预埋工程；弱电预留预埋、穿线到位设备安装到位。 建筑概况：本工程总建筑面积17296.44m2，由4#楼、5#楼、及地下室等组成。建筑总高：4#楼11层，35.23m；5#楼7层，35.23m。4#楼±0.000相当于绝对高程2250.53 m，5#楼±0.000相当于绝对高程2251.83 m耐火等级为一级。 主要装修做法：厨卫间防水采用1.5厚高分子涂膜防水层，四周上翻150高，门口处外涂300；库房地面为水泥地面、细石砼地面；内墙抹水泥砂浆；外墙内保温为抹50厚ZL复合硅酸盐聚苯颗粒保温浆料；门窗工程中地上部分（除外）的门窗为65系列铝塑复合单框中空节能门窗，内门有甲、乙、丙级三种规格防火门、卷帘门等。 结构概况： 8.1场地地势平坦，场地土类型为中软场地土，建筑场地类型为Ⅱ类。地面标高在47.31-47.85m之间，工程情况见下表： 项目名称 层数 结构型式 结构体系 基础类型 地下 地上 4#楼 1 11 钢筋砼结构 框架结构 筏板基础 5#楼 1 7 钢筋砼结构 框架结构 箱筏基础 8.2本工程抗震设防烈度为7度。抗震等级：地下二、三层均为三级，其它层见下表： 4#楼 5#楼 框架 剪力墙 二 二 一 8.3工程地质及地下水条件。 本工程基础以卵石为持力层承载力特征值为350Kpa，地基土对砼具有中等腐蚀性水地下室砼采用抗硫酸水泥，水泥用量300㎏/ｍ3最大水灰比0.55。 8.4主要结构材料： 8.4.1钢筋：本工程钢筋有Ⅰ级钢筋、Ⅱ、Ⅲ级钢筋。直径＞25mm的Ⅱ级钢筋应符合国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499-91）。框架梁柱纵向受力筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。其屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值不应大于1.4。 8.4.2混凝土：本工程砼共有5种强度等级，不同楼层、不同部位的构件砼强度等级详见下表： 构件部位 砼强度等级 备注 伐板基础底板、基础梁 C30 抗渗砼S6 4#楼 地下室外墙 C35 抗渗砼S6 四层以下墙、柱、梁、板 C35 五层至八层 C30 九层以上 C25 5#楼 四层以下 C30 五层以上 C25 地下室外墙 C30 抗渗砼S6 楼梯 C30 基础垫层 C15 圈梁、构造柱、现浇过梁 C20 标准构件 按标准图要求 后浇带 采用高一级的膨胀砼 8.4.3焊条：E43用于Ⅰ级钢筋及Q235-B·F型钢、钢板焊接。 E50用于Ⅱ级钢筋焊接及Q345-B钢板焊接。 8.4.4砌体（填充墙）： 加气砼砌块：≥MU2.0，容重≤8.0KN/M3。 砂浆：基础采用M5水泥砂浆，一般部位采用M5混合砂浆。 第二章 施工部署 1.施工总体安排 本工程计划于2007年4月1日开工，于2007年12月31日完成工期为270日历天。我方施工从基础挖土开始，范围为全部结构工程（含填充墙）、粗装修以及给排水、采暖、强电（除变配电）全部；通风空调的预留预埋工程；弱电预留预埋做到穿钢丝。本工程划分为四个阶段进行，即： 第一阶段为前期准备阶段，主要工作为：临建的规划与施工，组建项目经理部，编制基础工程施工方案，完成塔吊的安装工作，完成基础定位控制桩的引测及现场高程水准点的引测，配合土方开挖。 第二阶段为基础施工，基坑开挖开始，基础施工时间为35天。基础施工划分为两个施工区段，拟安排1个施工队伍。 第三阶段为主体结构施工，施工时间为108天，计划在2007年8月18日结构全部封顶。 第四阶段主要施工任务为部分粗装修与水、电、暖专业安装工作，以及填充墙砌筑工作，工期计划4个月120天完成。 2.施工生产要素的配备： 2.1人员配备：本工程项目部管理人员按一级项目部配备。项目部组织机构图如下： 劳务分包队拟安排两个施工队伍，项目部人员配备和施工队劳动力计划拟按不同施工阶段进行配置。数量见下表1： 工 种 基本人数 调入日期 高峰人数 调入日期 调出日期 备 注 管理 16 2002.5.30 2002.6.20 竣工 分包单位管理人员另配 钢筋 200 2002.6.10 350 2002.6.30