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2017-08-18 发布于河南
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昆山某住宅小区规划设计方案 09科信城规2班昆山某住宅小区规划设计方案规划概况建设用地面积：73578.8m2地上总建筑面积：132400m2地下总建筑面积：37000m2容积率：1.8建筑密度：24.8%绿化率：45%建筑层数（限高）：50m停车位：机动车位931，非机动车位2200商业5250m2公建配套：幼儿园3200m2，物管：950m2会所：社区综合用房500m2，活动用房（地下）1200m2住宅：122500m2 总平面图规划分析要点 1 总体分析 2 布局分析 3 道路交通分析 4 入口分析 5 小区绿化分析 6 公建系统分析住宅的规划布置分析 1 总体分析：以小区内人流活动为布局构思的中心，根据基地的位置环境条件和交通分析，在小区内自西向东构筑了两条相互联系的小区主要车行道，使之与小区居民往市中心去得主要出行方向相吻合。 2 布局分析：采用了行列式和自由式相结合的方法，利用点条交替，单元错接成组自由灵活的布置。沿街住宅线状布置，底层用半插入式差建了底层公共建筑。建筑朝向都为南面，利于采光通风。 3 道路交通分析: 小区道路布置符合：顺而不穿，通而不畅，的布置原则，直线与曲线道路相结合，将小区分为若干个团，使沿街的景色不断变化。宅间小路与庭院融为一体，打破单调感。 4、入口分析: 主入口以人第一视线看到纵深处设置，不规则形的人工湖，平时做景观观赏用, 极具观赏性。主旨突出、彰显地理文化等内涵, 以利于打造人文、地理环境等氛围。 5 小区绿化：小区绿化地有中心人工湖，组团绿地和宅旁庭院三级不同规模形态的绿地通过放射式布置，连续宽敞的步行绿带连接成有机的系统，使整个居住环境处于有没的绿化之中 6 公建系统分析：商业服务中心设于居住区的人流量较大的西入口，托幼建筑设于西南角，临街布置，文化活动中心设于小区的中东部，各弓箭位置适宜，引导了人流，并与周边环境相适宜，满足了公建功能上的要求以及人性化设计，主导了服务与居民有不干扰居民的生活。该