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2Z102050 建筑安建筑安装工程装工程费用的费用的结算结算 建筑安建筑安装装工程工程费费用的用的结结算算 本部分本部分内内容框架容框架：： 本部分本部分内内容框架容框架：： 2Z102051 掌握工程掌握工程变更价款的变更价款的确定方法确定方法 （（P99～～101）） 掌握工程掌握工程变变更价款的更价款的确确定方法定方法 （（ ～～ ）） 主要内容： 工程变更包括工程量变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件的变 更等。 一一、、《《建建设设工程施工合同工程施工合同 （示范文本（示范文本）》）》约定的工程约定的工程变更价款的变更价款的确定方法确定方法 一一、、 《《建建设设工程施工合同工程施工合同 （（示范文本示范文本）》）》约约定的工程定的工程变变更价款的更价款的确确定方法定方法 《建设工程施工合同 （示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法如下： 1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 2.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。 如双方不能达成一致意见，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。 采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依 据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。 二二、、FIDIC施工合同施工合同条件下工程条件下工程变更价款的变更价款的确定方法确定方法 二二、、 施工合同施工合同条条件下工程件下工程变变更价款的更价款的确确定方法定方法 （一）工程变更价款确定的一般原则 （二）工程变更采用新费率或价格的情况 三三、、建建设设工程工程量工程工程量清单计清单计价规价规范范规规定的工程定的工程变更价款的变更价款的确定方法确定方法 三三、、建建设设工程工程量工程工程量清清单计单计价价规规范范规规定的工程定的工程变变更价款的更价款的确确定方法定方法 1.在发、承包双方履行合同的过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化，国家建设主管部门或其他授权的工程 造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款应当进行调整。 2.若因施工中出现施工图纸 （含设计变更）与工程量清单项 目特征描述不一致时，发、承包双方应按新的项目特征，即实 际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项 目的综合单价。 3.若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项 目时，其对应的综合单价按 相关方法确定。 4.若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，需要增加新的分部分项工程量清单项 目，引起措施项目发生 变化，造成施工组织设计或施工方案变更，则： （1）原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整； （2 ）原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 5.在合同履行过程中，若因非承包人原因引起的工程量增减与招标文件中提供的工程量有偏差，该偏差对工程量清单项 目 的综合单价产生影响，则是否调整综合单价以及如何调整应在合同中约定。若合同未作约定，按以下原则办理： （1）当工程量清单项 目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不