工程造价管理课件教学配套课件丰艳萍第1章工程造价概论.pdfVIP

普通高等教育工程造价类专业 普通高等教育工程造价类专业 “十二五”系列规划教材之： “十二五”系列规划教材之： 工程造价管理 工程造价管理 主编：丰艳萍 邹坦 主编：丰艳萍 邹坦 教学课件 教学课件 机械工业出版社《工程造价管 第1章 工程造价概论  1.1 工程造价的内涵  1.2 建设项目工程造价的形成  1.3 工程造价的构成  1.4 建设项目工程计价原理与方法 机械工业出版社《工程造价管 1.1 工程造价的内涵  1.1.1 建筑产品价格 • 是建筑产品价值的货币表现  1.1.2 工程造价 • 1996年中国建设工程造价管理协会明确了“工程造价” 两种不同的含义： • 含义一：指建设项目的预期或实际全部开支的全部建设 费用 • 含义二：指建设工程的承发包价格 • 承发包价格是工程造价中一种重要的、也是最典型的价 格形式 机械工业出版社《工程造价管 1.1 工程造价的内涵 在不同经济发展时期，建筑产品有不同的价格形  1.1.3 工程价格 式，不同的定价主体，不同的价格形成机制，而 • 1999年颁布的《建设工程施工发包与承包价格 一定的建筑产品价格形式产生、存在于一定的工 管理暂行规定》使用了“工程价格”一词代替“ 程建设管理体制和建筑产品交换方式之中 工程造价” ，标志着我国建设市场基本形成 • 由甲乙双方在施工合同中约定的工程造价，是 项目通过招标投标方式确定的合同造价 “建筑产品价格”、“工程造价”、“工程价格”这三种 表达方式，表现了不同历史时期人们对建设项目 价格的认识倾向 机械工业出版社《工程造价管 1.2 建设项目工程造价的形成 建设项目按照它的组成内容不同，从大到小  1.2.1 建设项目的组成 ，可以分为单项工程、单位工程、分部工程 和分项工程 建设项目应满足以下要求：①技术上在一 个总体设计或初步设计范围内；②在建设 在一个总体设计文件范围内，按规定分期进 过程中，实行统一核算、统一管理；③行 行建设的项目，仍算作一个建设项目。按照 政上具有法人资格、具有独立组织形式； 一个总体设计和总投资文件在一个场地或者 ④构成上由一个或几个相互关联的单项工 是几个场地上进行建设的工程，也属于一个 程所组成 建设项目 机械工业出版社《工程造价管 1.2 建设项目工程造价的形成 • 单项工程 • 具有独立的设计文件，可以独立组织施工，建成后 能够独立发挥生产能力或具有使用效益的工程 • 如主要生产车间、一所学校的教学楼 • 单位工程 • 具有独立设计文件，可以单独组织施工，但竣工后 不能独立发挥生产能力或作用 机械工业出版社《工程造价管 1.2 建设项目工程造价的形成 单位工程可以分解为建筑工程、设备及安装工程 • 建筑工程主要包括： • 一般土建工程 • 卫生工程 • 工业管道工程 • 构筑物和特殊构筑物工程 • 电气照明工程 • 设备及