工程造价管理课件教学配套课件丰艳萍第2章工程造价管理概论.pdfVIP

第2章 工程造价管理概论  2.1 工程造价管理的内涵  2.2 我国工程造价管理体系  2.3 国外工程造价管理体系 机械工业出版社《工程造价管 2.1 工程造价管理的内涵  2.1.1 工程造价管理的含义 • 工程造价管理的两种含义 • 建设工程投资费用管理 • 建设工程价格管理 • 全面造价管理 有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价 、盈利和风险 • 全寿命周期造价管理 • 全过程造价管理 • 全要素造价管理 • 全方位造价管理 机械工业出版社《工程造价管 2.1 工程造价管理的内涵  2.1.2 我国工程造价管理的基本内容 • 工程造价管理的目标和任务 利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定工程造价 和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营 效果 • 工程造价管理的基本内容 • 工程造价的合理确定 合理计算和确定投资估算价、设计概算价、施工图预算价、 承包合同价、竣工结算价、竣工决算价 • 工程造价的有效控制 用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；概 算造价控制技术设计和修正概算造价；概算造价或修正概 算造价控制施工图设计和预算造价 机械工业出版社《工程造价管 2.1 工程造价管理的内涵 • 有效控制工程造价的基本原则 • 合理设置工程造价控制目标 投资估算是进行设计方案选择和初步设计阶段的造价控 制目标；设计概算是进行技术设计和施工图设计阶段 的造价控制目标；设计预算或建筑安装工程承包合同 价是施工阶段的造价控制目标 • 以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制 • 以主动控制为主控制工程造价 • 技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段 • 工程造价管理的组织 是指为了实现工程造价管理目标而进行的有效组织活动， 以及与造价管理功能相关的有机群体 机械工业出版社《工程造价管 2.1 工程造价管理的内涵 • 政府行政管理系统 例如，国务院建设主管部门、省、自治区、直辖市造价管理 机构 • 企事业单位管理系统 • 行业协会管理系统：中国建设工程造价管理协会 机械工业出版社《工程造价管 2.2 我国工程造价管理体系  2.2.1 全过程造价管理内涵概述 全过程造价管理是以中国工程造价管理界为主推出的理论 和方法 全过程造价管理的根本指导思想是通过造价管理，实现项 目投资效益的最大化和合理地使用项目的人力、物力和 财力 全过程造价管理的根本方法是整个项目建设全过程中的各 有关单位共同分工合作去实现项目全过程的造价控制 强调建设项目是一个过程，建设项目造价的确定与控制也 是一个过程 各相关单位在全过程中都需要开展造价管理工作 机械工业出版社《工程造价管 2.2 我国工程造价管理体系  2.2.2 我国工程造价的计价方法 两种模式并存：即定额计价与工程量清单计价 • 定额计价 • 是与计划经济相适应的计价模式 • 工程量清单计价