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对于屋面防水保温一体化模式的探讨 辽宁百耐尔防水工程有限公司 刘恩旺 1我国防水行业的现状 中国防水行业最早从上个世纪60年代开始起步，随着近三十年中国改革开发及大 规模开发建设以及城镇商品房的普及，防水行业有了很大的发展，建筑防水的重要性越 来越受到重视，已经不再是上个世纪80年代那种沥青油毡一统天下的局面，而是衍生出 多个门类近百个品种的防水材料产品。但是令人遗憾的是，虽然防水材料性能及建筑施 C：¨工技术都和从前比较有了大步提高，然而目前国内地下及屋面工程的渗漏率确实不断攀 升，据不完全统计，近些年来房屋的渗漏率一直在80％以上。是什么原因造成的?我们 可以从以下几个方面进行研究分析： 1)地下工程应以混凝土结构自防水为主，其他辅助防水为辅，现在防水施工中本末倒置。总包单位在 地下室抗渗混凝土施工时往往更多的依赖于防水材料，过于强调个别防水材料的性能，而忽视了施工的管 理，在抗渗混凝土浇筑和节点施工时没有严格按照图纸国家规范，管理不够严格。 2)专业不专。我国《建筑法》中明确将建筑企业资质分为三大类，即施工总承包资质、专业分包资 质、劳务施工资质，我国专业分包总共有60个门类，但是建筑防水专业分包，多数还是以生产材料为主，很 大程度是材料供应商，而不是专业施工企业，在实际施工中更多的直接由没有经过专业培训的劳务施工人员 直接进行防水施工，而在劳务分包的分类中又没有设置防水专业。这就很大程度上淡化了专业，在施工节点 上没有体现出专业的高、精、尖的特点，施工人员不专业，素质低下这也是造成防水质量普遍低下的原因。 3)防水专业作为单一的分项工程对与提高建筑的质量及功能影响力过小。防水工程是使工程获得防水 功能的多项工作过程，不应单独定位于防水层施工工程。防水工程应是结合工程设计和施工过程中系统的综 合利用各种技术和措施使工程具有防水功能所做的全部工作。国外如德国就是将防水施工划分到屋面工程专 业包括(屋面保温、天窗安装、风电太阳能板安装)，而我国国内防水的施工范围仅限于屋面构造的一个或 几个层次，我们的防水施工涉及范围专业太窄，如果想完全改善国内建筑渗漏率高居不下的现象，务必将扩 大防水专业的施工范围(即将所有和防水渗漏相关联的分项工程整体打包为一个专业分部工程)，目前这种防 水专业和其他专业交叉施工的局面导致各施工方对渗漏的责任不清，互相推诿，也是间接造成质量下降的因 素。 4)培训缺失。我国基本没有防水专业施工的企业，从事防水施工的多是劳务企业配合专业的防水材 料。在执业资格上更谈不上如德国的屋面防水大师等，而我国目前的一级建造师、造价师、结构师等名目繁 多的注册执业资格都过于偏向于管理层面，而不能立足于实用，这种实用型的基层专业人员应该和中国的职 业教育很好的结合起来。 2探索新的模式 改变目前我国防水企业的现状，应从根本上改变，防水企业只是材料供应商的局面，扩大防水企业的施 作者简介：刘恩旺，男、内蒙古海拉尔人，管理学硕士，现任辽宁百耐尔防水工程有限公司项目经理。 型WENNULWENIJ 、_， J@ 工范围，凡是和防水相关联的专业均可以合并为屋而T程专业分包。 传统防水企业模式： + 我国目莳这种模式中，有名目繁多的各种防水材料，还有未经培训的劳务分包就组成了目前这种并不专 业的防水施工企业。 新型的防水企业模式： + + 标准防水材料定义：经过相关部门检测的性能稳定的防水材料，具有同家标准规定的规格类型。 专业防水劳务分包：防水专业分包所使用的劳务队伍J蟛该是通过专业培训的具有防水专业资质的劳务企业。 屋面工程一体化防水：就是将屋面工程所包含的保温层、防水层、找坡层及面层统一考虑，统一施工， 在关键部位、节点进行专业设计及施工，从而实现屋面防水一体化效果。 衡量分包是否专业的标准：要有技术创新能力，应有专业施工的技能和专业设计的能力；施