国内外工程造价计价模式比较研究_江丽丽.pdfVIP

科技信息 职教与成教 国内外工程造价计价模式比较研究 重庆工程职业技术学院 江丽丽 ［摘 要］本文旨在通过研究国内外工程造价计价模式的区别，探讨我国工程造价计价模式存在的问题及今后的发展方向。 ［关键词］计价模式 工程造价 1.英国工程造价计价模式 人工指数和材料价格指数已成为香港最有影响的成本指数。 英国确定工程造价有关的计价依据主要有工程建设标准、工程量 最有影响的投标价格指数是建筑署和两家私人工料测量行编制 计算规则、工程造价信息等。这些依据对于工程造价的确定与控制有着 的。测量师行的投标指数按照一份自己的“标准清单”为基础，采用中标 重要作用，缺一不可。 的承包商在报价时所列的主要项目单价进行编制，属于固定比重加权 英国没有统一的价格定额，在工程量计算规则方面，皇家测量师学 指数。建筑署的投标指数则抽取中标合同中份量较重的项目，各项目权 会组织制定的《建筑工程工程量标准计算规则》和《土木工程工程量标 重以合同内的实际比重为准，属于变动比重的形式。建筑署按季编制的 准计算规则》，分别成为建筑工程和土木工程工业方面参与各方共同遵 投标价格指数主要用于协助评估目的的建筑成本数据调整，同时用于 守的规则。工程量计算规则是参与建设各方共同遵守的计量、计价的基 建筑署负责的新建筑工程项目投标价格水平的衡量指标。 本规则。英国十分重视已完工程数据资料的积累及数据库的建设，从数 5.中国和发达国家计价模式比较分析 据的收集情况来讲，分为政府、专业团体、企业三个层次。 5.1工程量计算规则方面 从政府层面来说，英国的建筑业行业管理部门贸工部，下设建筑市 我国现行工程量计算规则方面，存在两种情况：一是定额计价模 场情报局，专门收集、整理工程建设领域人工、材料、机械等的价格信 式，工程量计算规则是局部的统一，即为区域性的统一，主要是由定额 息，测算各类建设工程的投标指数和造价指数，每季度定期向社会公布 的区域性而决定的，这种情况，不利于工程量的审核，利用不同定额计 人工、材料、机械等的价格信息和各类建设工程的投标指数、造价指数， 算规则计算出来的工程量会有区别。此外，采取定额模式，措施性项目 指引和规范工程造价的确定。专业团体层次是指工程造价相关的专业 与实体项目未分开，不同预算员对定额的理解有区别，造成工程量计算 团体发布的造价信息。以英国皇家测量师学会为代表，这些专业团体设 最终结果不一致，对量困难。二是现行推广的清单计价，计算规则依据 有专门的机构收集、整理各种工程造价信息，分析、测算各种工程造价 的是《建设工程工程量清单计价规范》，从全国范围统一了计算规则，区 指数，并有偿提供给业界参考使用。企业层次是指大多数测量师行、咨 分了措施性项目与实体项目，工程量计算规则是参与建设各方共同遵 询公司和一些大型的工程承包商发布的造价信息。大多数英国建筑业 守的计量、计价的基本规则。 企业都非常注重实际的工程造价信息收集和积累,作为公司重要的无形 由此可见，现在大力推广和使用的清单计价模式与发达国家的工 资产，严格保密。 程量计算模式的制定基本保持一致，符合工程造价管理发展的要求。 2.美国工程造价计价模式 5.2工程计价方面 美国的工程造价估算是建立在价值工程基础上的，在建筑合同文 在计价方面，英国、美国、日本以及香港地区都是依据发布的相关 本中必须包括使用价值工程技术的条款。它一般分为二种情况：一是自 造价信息或者投标报价指数，结合工程实际以及企业特点来计算最终 愿采用，承建商从自身利益出发，考虑采用价值工程技术，此时费用由 工程造价。在我国，定额计价采用的是“量价合一”，不符合市场竞争原 承包商自身承担；另一种情况是强制运用，在合同中规定承包商必须采 则，难以体现企业的竞争优势和激发企业的创新能力。清单计价推行的 用价值工程技术，至于费用一般由业主承担。 是“量价分离”，统一量、