深圳市绿色建筑设计导则基本条文.docVIP

附件3： 《深圳市绿色建筑设计导则》基本条文 及审查要求 一、基本条文： （一） 居住建筑基本条文 方案和扩初设计说明中应有绿色建筑设计专篇。（3.0.9） 场地设计应保留与利用场地内有环保价值和资源再利用价值的水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等。（4.1.2） 居住用地人均控制指标应符合《深圳市城市规划标准与准则》要求。（4.1.5） 建筑布局应紧凑，且应满足《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。（4.1.5） 住区规划应有利于自然通风，住区风环境应有利于过渡季、夏季的自然通风。（4.1.10） 住区绿化设计应满足以下要求： 住区的绿地率不应低于30%。 绿化物种应选择适宜深圳气候和土壤条件的乡土植物。 绿化设计应乔、灌、草结合，选用绿量大的植物，构成复层结构的植物群落，每100m2绿地上乔木量不应少于3株。 木本植物种类满足：住区规模≤5万㎡时不少于45种，住区规模5~10万㎡时不少于55种，住区规模≥10万㎡时不少于60种。（4.1.11） 住区内透水地面面积比不应小于45%。(4.1.12) 地下空间应充分利用自然采光和自然通风。(4.1.14) 住区出入口的设置应方便居民充分利用公共交通网络，其到达公共交通站点的步行距离不应超过500m。(4.1.17) 人行道系统应综合考虑遮荫、休憩、排水、防滑、无障碍等措施(4.1.18) 住区应配套自行车停车场（库），停车位不应小于3辆/10户。住户停车距离不大于100m。(4.1.19) 建筑造型应简约，无大量纯装饰性构件。 (4.2.1) 每套住宅应设阳台。(4.2.4) 卧室、起居室（厅）、书房、厨房应设置外窗，每套住宅至少有1个卫生间设有外窗。房间的采光系数不低于《建筑采光设计标准》GB/T 50033的规定。(4.2.6) 楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB。楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB。(4.2.7 ) 居住建筑应结合建筑形体，设计外遮阳。(4.2.9) 给排水方案设计、扩初设计阶段应编制水量平衡表，并合理制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。(4.4.2) 用水计量仪表应分户、分类设置。(4.4.6) 采用节水器具和设备。(4.4.8) 居住建筑应设计雨水利用设施。(4.4.13) 建筑面积超过2万m2的高层住宅与建筑面积超过4万m2的住区，应按照规划配套建设中水利用设施。中水设施必须与主体工程同时设计，同时施工，同时使用。 (4.4.15) 景观用水优先采用雨水、再生水，严禁采用市政供水和自备地下水井供水作为景观用水。(4.4.22) 绿化灌溉应采用滴灌、微灌、渗灌、低压管灌等灌溉方式。(4.4.23) 居住建筑用电应分类分户计量。(4.6.3) 电梯应选用高效节能及高效控制方式的产品。水泵、风机等设备应选用节能型产品，采用节电措施。(4.6.6) 现浇混凝土应采用预拌商品混凝土。（4.3.9） （二）、公共建筑基本条文 方案和扩初设计说明中应有绿色建筑设计专篇。 （3.0.9 ） 场地设计应充分保留与利用场地内有环保价值和资源再利用价值的水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等。（5.1.3） 公共建筑应进行风环境设计。（5.1.10） 绿化物种应选择适宜深圳气候和土壤条件的乡土植物；绿化设计应乔、灌、草结合；可上人屋面的绿化面积占屋面面积比例应大于50%；每100m2不透水地面上应不少于1株乔木，人行道上应栽种乔木。（5.1.11） 场地出入口到达公共交通站点的步行距离不应超过500m；设计完善的步行道系统，并应综合考虑遮荫、休憩、排水、防滑、无障碍等要求。（5.1.14） 公共建筑应配套设置机动车停车库与自行车停车场。（5.1.15） 建筑造型要素应简约，不应设计大量装饰性构件。（5.2.1） 建筑总平面设计和构造设计应有利于夏季自然通风。 建筑的平面布置应结合房间门窗洞口位置、开窗方式组织好气流通道； 楼梯间、走廊等公共空间应设通风口。（5.2.8） 公共建筑应结合建筑形体，设计夏季外遮阳。（5.2.9） 建筑入口和主要活动空间应设无障碍设施。（5.2.14） 给排水方案设计、扩初设计阶段应编制水量平衡表，并合理制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。（5.4.2） 用水计量仪表应按使用用途和水量平衡测试标准要求分类设置。（5.4.6） 采用节水器具和设备。（5.4.8） 公共建筑应设计雨水利用设施。（5.4.12） 建筑面积超过2万m2的旅馆、饭店或建筑面积超过4万m2的公共建筑，应当按照规划配套建设中水利用设施。（5.