关于加快推进我市农村土地.docVIP

关于加快推进我市农村土地 综合整治的实施意见 （征求意见稿） 开展农村土地综合整治，是我市深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神、加快推动城乡统筹发展、促进土地节约集约利用的重要举措，有利于稳定耕地数量、提高耕地质量，有利于优化城乡建设用地布局、提升土地利用效益，有利于改善农村面貌、促进农业现代化。现依据《国务院关于严格规范开展城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地综合整治工作的通知》（国发〔2010〕47号）以及《广州市城乡统筹土地管理制度创新试点方案》等，结合我市实际，就加快推进农村土地综合整治提出如下意见。 一、基本原则 农村土地综合整治是指以土地开发整理和城乡建设用地增减挂钩为平台，有效利用各类涉农资金，采取综合措施，对农村“田、水、路、林、村、房”实施全面整治，保证整治范围建设用地总量有减少，耕地数量有增加，质量有提高，生态有改善坚持最严格的耕地保护制度和节约用地制度。科学处理好整治与保护的关系，基本农田质量农村土地综合整治公司。按照渠道不乱、用途不变、统筹使用的方式，以具体项目为载体，耕地开垦费土地出让金等各级各类农资金。积极完善综合整治的金融服务体系，加强在各金融机构特别是地方金融机构与政府相关部门的合作交流，增强金融支持和政策扶持的协同性，满足综合整治的合理融资需求社会资本参与。鼓励与专业力量强、综合素质高、经验丰富、资金雄厚的企业合作，引入社会资本，共同开展农村土地综合整治。社会资本投入者可通过优先租赁、作价出资等形式取得整治后的农用地使用权收益综合整治项目获取的指标和耕地占补平衡指标全部归所有，区负责建立。指标和占补平衡指标优先满足本镇需要，节余可区回购回购价格由市农村土地综合整治工作领导小组统一制定占补平衡指标在全市范围内自行调剂。综合整治项目经批准后，与项目签订回购协议，预先支付0%回购资金，回购资金纳入。具体由区政府制定涉及占用农承包地、自留地、宅基地等各类土地需要调整土地权属的，在征得农同意后，依据相关法律法规，编制土地权属调整实施方案，签订土地权属调整协议书，并通过调、互换、一次性货币补偿等方式妥善解决。宅基地有偿退出。以行政村为单位，整治后村庄建设用地总面积缩减亩以上，按缩减面积的10%项目 2.项目立项审批。整合资金建设的项目，按原审批渠道、规定要求和资金用途同步申报立项，实现项目整体协同推进整合资金建设的项目，项目竣工后项目整合资金建设的项目，加快登记。分类对集体土地所有权、集体建设用地使用权宅基地使用权土地承包经营权进行登记，颁发权利证书，做到产权清晰、界址清楚、面积准确。推进流转。制定农业产业化政策、确定现代农业示范区和农业产业化项目时，要与整治项目相衔接建立市和区领导联系综合整治示范项目制度，狠抓重点示范，以点带面，。在金融机构。综合整治工作纳入政府对未完成综合整治任务的，市政府将对主要领导进行问责。 — 12 —