创意公园办公用房工程监理细则(装饰装修).docVIP

江苏数字信息产业园A04地块一期工程 监理实施细则 （ 装饰装修工程 ） 内容提要： 1、工程概况 2、监理工作流程 3、监理依据 4、各分项工程专业特点 5、监理控制要点及方法措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 目 录 1.1 工程概况和特点 1.2 工程质量监理要求 1.3 抹灰工程 1.4 门窗工程 1.5 吊顶工程 1.6 饰面板（砖）工程 1.7 幕墙工程 1.8 涂饰工程 1.10 细部工程 1.11 分部工程监理验收 1.1 工程概况特点 本工程为江阴市第三人民医院精神卫生大楼工程，钢筋混凝土框架结构，七层。地面：一层大厅及走廊、楼梯踏步为大理石地面，其余为地砖地面；墙面：公共区域800*800玻化砖干挂，室内600*600玻化砖贴1.6m高，卫生间墙砖到顶，其余为乳胶漆墙面；顶面：室内轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆饰面，走廊600*600铝扣板吊顶，卫生间及部分诊室集成吊顶；门窗：装饰木门，铝合金钢化玻璃外窗、防火门。幕墙：铝合金隐框玻璃幕墙。 1.2工程质量监理要求 1、工程材料要求 建筑装饰装修工作所使用的材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，当设计无要求时应符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令禁止的材料。 建筑装饰装修工程所使用材料的燃烧性能应符合《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045） 建筑装饰装修工作所使用的材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，材料的包装应完好，应有产品合格证明、说明书及相关性能的检查报告，进口产品应按规定进行商品检验。 进场后需要进行复检的材料种类及项目应符合《建筑建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）各章的规定 当国家规定对材料进行见证检测时，或对材料质量发生争议时应进行见证检测。 建筑建筑装饰装修工程说使用的除了在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防治损坏、变质和环境污染。 建筑建筑装饰装修工程所使用的材料应按照设计进行防火、防腐和防虫处理。 现象配置的砂浆、胶黏剂等，应按照设计要求或产品说明书配制。 2、工程施工基本规定 建筑建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计和规范规定，由于违反规定造成的质量问题由施工单位负责。 建筑建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取措施控制施工现场的各种粉尘、废弃物、噪声、振动等对周围环境的污染。 施工单位应遵守有关施工安全、防火和防毒的法律法规，应建立相应的制度并应配备必要的设备和标识。 建筑建筑装饰装修工程应在基层的质量验收合格后施工。 建筑建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或样板间，并经有关各方确认。 墙面保温材料类型、品种、规格及施工工艺应符合要求。 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺要求，施工环境温度不应低于5℃，当必须低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的保护措施。 建筑装饰装修工程施工过程中应做好成品半成品的保护，防止污染和损坏。 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。 1.3 抹灰工程 1．一般抹灰工程 （1）材料质量要求 1）水泥 水泥必须有出场合格证，标明进场批量，并按品种、强度等级、出场日期分别堆放保持干燥。如遇水泥强度等级不明或出厂日期超过3个月及受潮变质情况，应经试验鉴定。不同品种的水泥不得混合使用，水泥的凝结时间和安定性应进行复检。 2）砂抹灰宜采用中砂，（平均粒径0.35mm—0.5mm，或粗砂与中砂混合使用，尽可能少用细砂，不宜使用特细砂。砂在使用前必须过筛，不得含有杂质，含泥量应符合标准。 3）石灰膏 石灰膏与水调和后具有凝固时间快、在空气中硬化时体积不收缩的特性。使用石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。 （2）监理巡视要点 1)抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。 2）抹灰总厚度大于或等于35MM时要加强措施。 3）不同材料基体交接处应加强防裂措施（如加钢丝网片）。 4）、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润的条件下养护。 5）当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。 6）外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 7）外墙抹灰施工前应将墙上的施工