精开荒清洁合同.docVIP

F01-2010.4 精开荒清洁合同 合同编号： 发 包 人： 承 包 人： 工程名称： 精开荒清洁 签约地点：广州市 签订日期： 年 月 日 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办 楼宇交付使用前的精开荒清洁事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。 服务地点 第二条 服务事项及服务范围 乙方按合同约定负责甲方开发的位于 楼宇交付使用前的全面清洁工作。 以下为精开荒清洁服务的范围： 。 外墙部分：包括外墙面、阳台地面、栏杆、玻璃门窗外向部分、百叶、窗台、窗框、饰线、飘檐、飘板、楼宇层面、外墙的公共设施设备表面等一切需要清洁的楼体室外项目； 室内：豪装单位地面、墙面、天花、门窗框、阳台栏杆、飘窗栏杆、管道、玻璃、灯具、各种设备家私电器等；电梯轿厢；楼层地面；楼层抛光砖或大理石墙壁；楼层入户门、防盗门、电梯门、防火门、水电表房门、消火栓、消防应急灯等设备；楼层窗户玻璃；楼层电梯前室及消防通道内天花、灯具及其它装饰物表面；楼层走火梯内墙壁、地脚线表面；梯间、楼梯扶手及扶手支架；楼宇大堂地砖或大理石地面、墙壁、灯具、家私及大堂公告栏、壁画、信报箱、大堂大门等表面；楼宇公共部分的水电表房、强弱电井房、消火栓、网络房电梯房等功能房内墙身，地面等一切需要清洁的室内项目。 第三条 承接方式及验收标准 1、乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），采用包工包料（水电由甲方提供）、包税费、包质量、包工期、包安全、包风险系数、包通过验收等方式，依据合同约定，承接开荒清洁服务工作。在合同有效期内不调整任何费用。 2、以甲方制定的验收标准进行开荒清洁，验收标准见附件二。 第四条 开工时间和工期要求 1、本工程总工期为 个日历天。 2、开工日期暂定为 年 月 日，具体开工日期以发包人下发的开工通知规定的开工日期为准，完工日期为 年 月 日。 第五条 清洁服务费及支付方式 1、本开荒工程合同服务费暂定总价为： ，含总价包干部分与综合单价包干部分，详附件一。(参照附件二验收标准进行验收) 2、本次服务全部完成并经甲方现场确认后7天内，甲方向乙方支付服务价款的 %；服务经甲方验收合格后，甲方自验收合格之日起10日内一次性支付完剩余款项。 3、本精开荒工程采用部分含税总价包干，部分含税综合单价包干结合的形式承包，包干总价及各部分包干单价为固定价，已包括本次承揽事宜的所有费用，且包干单价不因结算数量的变化而调整。 4、甲方可根据现场工作面积、工作量及工程进度情况，要求乙方增加人员及设备，因此而产生的费用已完整包含在本合同价内，乙方不得向甲方主张任何本合同约定价之外的任何费用。 5、甲方付款前，乙方应开具相应金额的税务发票。乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方规定时限内更换发票。 第六条 双方义务 （一）甲方义务 1、按合同约定对乙方的清洁工作进行检查、监督。 2、在小区内免费提供适当场地供乙方存放清洁机器、清洁工具及清洁物料。（合同终止后乙方应即时清理退还） 3、无偿提供水、电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁工作。 4、在装饰施工队完全撤场时，监督施工队清理完开荒范围内的装饰垃圾。 5、按合同约定向乙方支付清洁费用。 6、委派现场负责人,负责施工质量检查及验收工作。甲方必有专人陪同开荒清洁人员进入作业现场，发现设备设施有损坏的情况，当场登记确认；开荒清洁工作完成后，乙方须及时通知甲方，当天完成的工作，当天或第二天甲方安排予以验收确认，并签署《工程签收单》。 （二）乙方义务 1、严格执行甲方有关清洁监管制度的规定。根据甲方要求于进场前七天内提供施工组织方案。严格按照清洁工作计划和清洁惯例进行工作，按本合同约定的具体标准保证清洁工作的质量水平、按甲方要求的时间完工，并及时通知甲方验收。 2、负责提供小区内清洁工作必备的清洁机器、清洁工具和