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施工合同履行及监督工作指引 201 1年6月第一版 兰州公司合同管理部 目录 第一章总则 第二章机构、人员和职责 第三章工作基本流程 1合同交底流程图 2合同履约检查流程图 3材料验收管理流程图 4配合取证工作流程图 5工程付款审批流程图 6工期索赔处理流程图 7费用索赔处理流程图 8重要函件审核流程图 9合同争议处理流程图 10工程事故处理流程图 第四章资料管理 4．1往来函件的主体 4．2授权 4．3收文 4．4发文 4．5资料文本管理 4．6部分资料注意事项 第五章施工合同履行的准备工作 5．1发包人的准备工作 5．2承包人的准备工作 5．3监理项目部的准备工作 第六章施工合同履行 第五章施工合同履行的准备工作 5．1发包人的准备工作………………………………………………………………qb 5．2承包人的准备工作………………………………………………………………州 5．3监理项目部的准备工作一…………………………………………………………州 第六章施工合同履行 6．1工期……………………………………………………………………………1日 6。2材料管理……………………一……………………………………’………………zu 6．3质量……………………………………………………………………一zl 6。4安全文明施工……………………………一………………………………………zz 6。5工程委托……一…………………………………………………………………吃。 6．6进度款支付………一……………………………………………………………吃J 第七章维权取证 。。 7。1概念………………………………………………一…¨……………’………蹦 7。2取证的基本要求……．．……………………………………………………一……蹦 7．2取证的基本要求 7．3常见的证据种类 7．4常见取证指引 第八章建设工程合同履行风险防控 8．1 建设工程合同的履行…………· 8。2 工期的认定～………………．-．-· 8．3 工程质量的范围………………· 8．4 工程质量缺陷的责任承担方式· 附件：索赔与反索赔的注意要点 施工合同履行及监督工作：精引 c2011年6月第一版 第一章 总则 童曰的 1、指导施T台同履 亍工作，最大限度降低台同履行中的风l墙．-辨刍3尊包凡能。，”l l相关制度，结合近年来发生的案恻；l：|j发包人的实际情况，制茫毒捂弓j t 量界定 擘指引中的施工合同，指发包人与承包人签订的建筑工程、崮材醒设、随“5毫鼋r矧社 1德修工稃等建设工程施工台同，具体指“工”字号合同a jl范闱 1；|集团兰州公司下属的所有项曰在腥行施j二台同斟及吲施工合同魁行进粒啦督瞬．一。君 t来做规定．但公司的制度和管理规范中有规定的，地用相关制馒和 机构、人员和职责 略 施上合同履行及监督工作指弓I 一 2@1年6月第一般 第二章 总则 1．1制定目韵 ． j“ 为了翅范：指冉施工台同履行工作．最大限度降低台同履行中的风险。‘维护发包^的台法权 益，依据集雹相关触度，结台近年采发生的案例蒋l缦包人的实际情况，制定本指弓I a 1．2概念界定 毫‘；荨 1．2，1本指目l中的施工合同，指发包人与承包人签订酶建筑工程t·园林建设、线路管道和设 备安装：翻呈厦装修工程等建设工程旌置告同∥具体指“i，。字号誊同-。j’． 1．3适用范围 毛 恒大地产集强兰卅l公司下属的所肴项目在履行施正合同以致对施蔓吾商履行进行监督时适用 本指弓|。 本指引中未做规定。怛公司的帝l』度和管理规舞年首舰老耐．遥南箝关翻度和规定a t l： 于第兰毫、机构9^赛和癜责 略