第八章 投资项目后评估.ppt

2．反映投资项目运营阶段效果的后评估指标 （1）实际达产年限变化率 该指标反映实际达产年限与设计达产年限的偏离程度 （二）投资项目后评估指标体系 2．反映投资项目运营阶段效果的后评估指标 （2）实际产品价格（成本）变化率 可以衡量对产品价格（成本）的预测水平 也可以解释投资效益实际与预期的偏差原因 还可以作为重新预测产品价格（成本）的依据 该指标计算要分三步进行 （二）投资项目后评估指标体系 2．反映投资项目运营阶段效果的后评估指标 （2）实际产品价格（成本）变化率 A.计算各年各主要产品的价格（成本）变化率 （二）投资项目后评估指标体系 2．反映投资项目运营阶段效果的后评估指标 （2）实际产品价格（成本）变化率 B.计算各年主要产品价格（成本）平均变化率 （二）投资项目后评估指标体系 2．反映投资项目运营阶段效果的后评估指标 （2）实际产品价格（成本）变化率 C.计算考核期内的产品价格（成本）变化率 （二）投资项目后评估指标体系 2．反映投资项目运营阶段效果的后评估指标 （3）实际投资利润（利税）率及其变化率 A.实际投资利润（利税）率 该指标是反映投资项目投资效果一个重要指标，其中年实际利润（利税）是指项目达到设计生产能力后的实际年利润（利税）或实际平均年利润（利税） （二）投资项目后评估指标体系 2．反映投资项目运营阶段效果的后评估指标 （3）实际投资利润（利税）率及其变化率 B.实际投资利润（利税）变化率 该指标反映实际投资利润（利税）率与预测投资利润（利税）率的偏离程度 （二）投资项目后评估指标体系 3．反映投资项目全寿命期效果的后评估指标 （1）实际净现值（RNPV）及其变化率 A.实际净现值（RNPV） 　　　—— 根据实际情况重新选定的行业基准投资收益率 该指标反映投资项目生命期内的动态获利能力 （二）投资项目后评估指标体系 * * 第八章 投资项目后评估 第一节 投资项目后评估概述 第二节 投资项目后评估的基本内容 第三节 投资项目后评估的方法和指标体系 第一节 投资项目后评估概述 一、投资项目后评估概念和特点 二、投资项目前评估与后评估的联系与区别 三、投资项目后评估的作用 一、投资项目后评估概念和特点 　1. 投资项目后评估概念 　投资项目后评估，是在投资项目建成投产并运行一段时间后，对项目的立项、准备、决策、实施、运营全过程投资活动进行总结评价；对其取得的经济效益，社会效益和环境效益进行综合评价。 一、投资项目后评估概念和特点 　2. 投资项目后评估特点 　①现实性 　项目后评估分析研究的是项目实际情况，所依据的数据资料是现实发生的真实数据或根据实际情况重新预测的数据，而项目可行性研究所研究的是项目观测情况，所用的数据都是预测数据。 一、投资项目后评估概念和特点 　2. 投资项目后评估特点 　②全面性 　在进行项目后评估时，既要分析其投资过程，又要分析经营过程；不仅要分析项目投资经济效益，而且要分析其经营管理，发掘项目的潜力。 一、投资项目后评估概念和特点 　2. 投资项目后评估特点 　③反馈性 　项目可行性研究目的在于为计划部门投资决策提供依据，而项目后评估主要目的在于为有关决策部门反馈信息，为今后项目管理、投资计划和投资决策的制定积累经验，并用来检测项目投资决策正确与否。 一、投资项目后评估概念和特点 　2. 投资项目后评估特点 　④探索性 　项目后评估要分析企业现状，发现问题并探索未来的发展方向，因而要求项目后评估人员具有较高的素质和创造性，把握影响项目效益的主要因素，并提出切实可行的改进措施。 二、投资项目前评估与后评估的联系与区别 （一）投资项目前评估与后评估的联系 对象相同 二、投资项目前评估与后评估的联系与区别 （二）投资项目前评估与后评估的区别 1.时间不同 前评估是在投资项目决策阶段进行的 后评估是在投资项目建成后的若干年，投产达到设计能力时才进行的 建设期 达产期 正常生产期 后评估 前评估 预测数据 实际数据 再预测数据 2.依据不同 前评估的原始数据，主要运用预测方法取得 后评估的原始数据，在评估前，采用项目投入和产出真实数据；在后续年限内，采用再预测数据 3.内容不同 后评估除再评估前评估所涉及的全部内容外，还评估项目的管理工作和决策工作 二、投资项目前评估与后评估的联系与区别 4.作用不同 前评估为项目决策服务 后评估不仅就投资项目提出相应的补救措施，提高投资项目的经济效益；而且对前评估工作和其他各项管理工作提出建议，完善前评估的方法和其他各项管理工作 二、投资项目前评估与后评估的联系与区别 三、投资项目后评估的作用 1．对项目实施监督作用 2．对项目实施优化控制作用 3．积累经验与教训，是以后同类项目决策和管理的借鉴 第二节 投资项