产城一体综合研究报告大纲(新).docVIP

遂宁合创《产城一体》综合研究报告 编写说明 编写意义 该书用于总结遂宁合创目前在金桥新区“产城一体”项目所遇到的问题和累积的经验，参考集团其他产业项目以及国内省内“产城f一体”案例进行分析，归纳适用于金桥新区的经验办法，从而有效推进金桥新区“产城一体”项目运营建设。 内容板块 （一）“产城一体”概述（负责部门：策划部） 1、产生背景和官方定义 2、国内、川内成功的“产城一体”案例介绍 （1）苏州工业园 （2）天府新城 （二）“产城一体”合作模式 1、目前集团内采用过的几种合作模式（举例） 2、开发模式 （三）“产城一体”规划模式 1、生态优先带来的优势（举例） 2、产城融合与产城单元 （四）“产城一体”定位方式 1、精确的产业定位（举例：青羊总部、医学城） 2、前瞻性的城市定位（举例：天府新区、苏州工业园） （五）资金来源及财务模式（投融资中心） 1、基础建设资金的获取流程中的沟通（举例） 2、合作模式下营业税税收问题（举例） 3、融资渠道拓展（举例：非遗融资） 4、土地获取方式（举例：上海项目） （五）招标模式及档案管理（预算部） 1、政企合作模式下的招标方式（举例） 2、工程管理中弱电通道的建设模式（举例） 3、档案管理重要性及方式（举例） （六）工程管理模式（工程部） 1、产城一体项目建设管理（举例） 2、基础建设工程移交模式（举例） （七）政企合作模式下的招商机制（招商部）