猪交易市场项目投资计划书可研报告.docVIP

一、项目摘要 项目名称：富源县大河镇生猪交易市场建设 承担单位：富源县信发牧业有限责任公司 法人代表： 建设地点：富源县大河镇脑上村委会 建设年限： 建设内容： 一是新建活猪交易厅200个摊位2000m2。二是新建交易市场办公楼1幢800 m2，购置安装信息化电子交易平台设备2套、网络通信线路设备1套、交易市场电子监控设备共1套、动物及其产品检疫检验设备2套。三是新建停车场1个1000 m2。四是新建活猪库房（猪舍）30间300 m2。五是建卫生厕所1座30 m2，建污水粪便处理沼气池1座30 m3、污水处理池2个160 m3，新修排污沟500m，建垃圾处理池1个40 m3，购置电动喷雾环境消毒机2台。六是建门卫值班室2间30 m2，购置进场消毒设施1套。七是购置业务用车1辆。八是配套建设供水、供电设施各1套，道路硬化600 m2，环境绿化600 m2。九是购置安装消防设施4套。 建设规模：富源县大河镇生猪交易市场建设项目建成后，总建筑面积3390m2，其中市场交易面积2000m2，拥有固定摊位200个，年生猪交易量20万头。 投资估算：总投资574.34万元，前期工作经费15.95万元，不可预见费26.59万元。 资金筹措：项目总投资574.34万元，一是申请银行固定资产投资贷款300万元；二是项目承担单位自筹资金274.34万元。 效益分析：该项目设计寿命期20年，静态投资回收期6.05年；动态投资回收期9.27年；财务内部收益率15.76%，高于农业项目12%的基准收益率，净现值317.71万元。项目正常运行后，年平均新增税收17.01万元，新增利润收入149.20万元。该项目建设，可使富源县大河镇大河乌猪商品猪流通覆盖广东、广西、贵州、云南等四个省（区），拉动大河乌猪产业持续健康发展，带动大河乌猪养殖和畜产品加工产业升级，解决2000个的农村剩余劳动力转移就业问题。富源县大河镇生猪交易市场年交易额1.2亿元，带动当地农民大河乌猪养殖增收5000万元，社会、经济效益显著，项目切实可行。 二、项目可行性研究报告编制依据 1、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》及《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》。 2、《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发〔2007〕19号）。 3、商务部、中央编办、发展改革委、财政部等七部委《深化流通体制改革试点方案通知》（商改发[2006]654号）。 4、《商务部关于实施“双百市场工程”的通知》（商建发[2008]42号）。 5、商务部、国家发改委、财政部、农业部《关于进一步做好农村商品流通工作的意见》（国办发 [2006]57号）。 6、商务部、农业部、国家税务总局、国家标准委《关于开展农产品批发市场标准化工作的通知》（商建发[2007]30号）。 7、商务部2008年《农副产品批发市场开业技术条件》及《农副产品批发市场等级划分评定》。 8、农业部《关于印发〈农产品批发市场建设与管理指南（试行）〉的通知》（农市发[2006]10号）。 9、《国家发展和改革委关于印发2005年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知》（发改经贸[2005]54号）。 10、《农产品批发市场管理技术规范》GB/T19575-2006。 11、《农副产品绿色批发市场标准》（2007年商务部部颁标准）。 12、国家其它有关政策和标准。 13、《云南省经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。 三、项目背景 （一）项目区概况 大河镇位于富源县城南部，东与贵州相连；南交营上镇；西与墨红毗邻；北抵中安镇。镇政府所在地脑上村，距县城22公里。境内最高海拔2341米，最低海拔1700米，全镇属温带季风气候，主导风为东南风,年平均气温13.8℃，无霜期240天，年平均降雨量1186毫米。年降雨量2.87亿立方米,年平均日照1819小时,日照率41%。全镇区域面积247平方公里，其中山区面积占83.7%，有耕地4.73万亩，人均占有耕地0.67亩。大河镇辖脑上、庵子冲、黄泥、白马、磨盘、篆湾、圭山、格宗、黄竹、起堡、长坪、白岩、大河、青龙、铜厂、恩乐、挑担等17个村委会，211个村民小组，313个自然村。全镇境内自然资源和物产丰富，畜、烟、煤、粮为四大支柱产业，粮食作物主要有稻谷、玉米、麦豆等，经济作物有烤烟、水果、干果，矿产资源主要有煤、锑、铜等，在磨盘落田村还有储量较大的金矿。 富源县是云南省列第一批21个商品猪基地县之一，又是唯一的一个云南省列优质商品仔猪基地县；2008年和2009年连续两年列为全国生猪调出大县。改革开放以来，全县以生猪为主的畜牧业生产得到了快速发展，实现了30年持续稳步增长。2009年，全县生猪存栏71.77万头，其中：能繁母猪9.89万头；牛存栏10.