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城镇土地使用税减免税审批操作规范 一、行政审批项目名称、性质 （一）项目名称：城镇土地使用税减免税审批 （二）项目性质：非行政许可审批 二、设定依据 《自治区地方税务局关于印发广西壮族自治区房产税城市房地产税和城镇土地使用税减免税管理暂行办法的通知》（桂地税发[2007]247号）、《自治区地方税务局关于房产税和城镇土地使用税困难减免有关问题的公告》（2014年第3号） 三、实施权限和实施主体 实行由市（设区的市）地方税务局、县（区）级地方税务局、分级审批办法。对符合减免税条件，年申请减免房产税、城市房地产税、城镇土地使用税金额分别在50万元（不含50万元）以下的，由县（区）级地方税务局审批；年申请减免房产税、城市房地产税、城镇土地使用税金额分别在50万元（含50万元）以上的，报市（设区的市）地方税务局审批。” 四、行政审批条件 （一）企业关闭、停产、撤销后停用的自用房产和土地。 （二）企业生产经营状况恶化，严重亏损，难以维系正常生产经营，其自用的房产和土地。 （三）因自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产和土地。 （四）因国家宏观经济和产业政策调整等原因，致使企业停用半年以上的闲置房产和土地。 （五）因其他特殊原因，企业纳税确有困难。 五、实施对象和范围 北海行政辖区范围内缴纳城镇土地使用税确有困难的纳税人。 六、申请材料 （1）《审批类税收优惠申请表》 （2）《税务审批（备案）项目资料报送清单》 （3）城镇土地使用税纳税申报表（已报的不用再提供） （4）土地权属证明或实际使用土地证明材料； （5）纳税人申请减免所属年度的财务会计报表（已报的不用再提供） （6）属于企业关闭、停产、撤销和因国家宏观经济和产业政策调整的，应附报主管部门或工商、发展改革、环境保护等部门的证明材料；对于因灾受损的，应提供保险公司的理赔证明或其它能够说明纳税人困难或受灾情况的书证、物证及其他证据。 以上材料一式一份，格式要求纸制（有电子文档请附上）。 七、办结时限 （一）法定办结时限：30个工作日 （二）承诺办结时限：申请减免税金额50万元以上，30个工作日；申请减免税金额50万元以下，20个工作日 八、行政审批数量 无数量限制 九、收费项目、标准及其依据 不收费 十、咨询、投诉电话 咨询电话：12366 投诉电话：0779-3887167 附件：1.行政审批流程图 2.申请书示范文本 附件1：行政审批流程图 城镇土地使用税减免税审批流程图 北海市地方税务局 审批类：房产土地困难减免（50万元以上）流程图 档案中心 政务服务中心地税窗口 税源管理局 市局 附件2：申请书示范文本 审批类税收优惠申请表 纳税人名称：（盖公章） 纳税代码： 申请时间： 单位：元 纳税人识别号 　 生产经营地址 　 登记注册类型 　 法定代表人 　 联系人 　 联系电话 　 申请税收优惠项目 　 申请税收优惠项目具体情况 　 申请减免税理由、依据、申请减免期限、数量、金额、 法定代表人（负责人）： 经办人： （公章） 申请减免税种 计税依据 （数量或金额） 税率或单位税额 应纳税额 申请减免金额 申请减免税款所属期限 备注 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合计 　 　 　 　 　 　 申请人声明 此税收优惠申请是按照国家有关税收政策规定提出的，本人确信填表内容是真实、可靠、完整。 声明人： 填表说明：1.本表适用除企业所得税、个人所得税以外的地方税种审批类减免申请；2.按一个减免税项目提一个申请，在“申请税收优惠项目”栏中填写具体申请的减免项目，根据操作规范中报批类减免项目填写，如民政福利企业营业税税收减免；3.“申请税收优惠项目具体情况”栏，填写申请减免项目的具体情况，如：申请房产税困难减免时，写明自用和出租房产的具体情况。 税务审批（备案）项目资料报送清单 报送资料单位 接收资料税务机关 申请项目 序号 报送资料名称 原件 复印件 份数 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 声明：以上资料由我单位提供，我们确信这些资料均真实、准确，如有虚假，所造成的一切后果