建设工程基本建设程序表.doc

建设工程基本建设程序表 阶段 内??? 容 审批或备案部门 备注 投 资 决 策 阶 段 项 目 建议书阶段 1.编制项目建议书 投资主管部门 同时做好拆迁摸底调查和评估；做好资金来源及筹措准备；准备好选址建设地点的测绘地图 2.办理项目选址规划意见书 规划部门 3.办理建设用地规划许可证和工程规划许可证 规划部门 4、办理土地使用审批手续 国土部门 5、办理环保审批手续 环保部门 可 行 性 研 究 阶 段 6.编制可行性研究报告 ? 有相应资质的咨询单位 7.可行性研究报告论证 ? 须聘请有相应资质的单位 8.可行性研究报告报批 部门 批准后的项目列入年度计划 9.办理土地使用证 国土部门 ? 10.办理征地、青苗补偿、拆迁安置等手续 国土、建设部门 ? 11.地勘 ? 委托或通过招标、比选等方式选择有相应资质的单位 12.报审供水、供气、排水市政配套方案 规划、建设、土地、人防、消防、环保、文物、安全、劳动、卫生等部门提出审查意见 前 期 准 备 阶 段 工 程 设 计 阶 段 13.初步设计 ? 委托或通过招标、比选等方式选择有相应设计资质的单位 14.办理消防手续 消防部门 ? 15.初步设计文本审查 ? 16.施工图设计 ? 委托或通过招标、比选等方式选择有相应设计资质的单位 17.施工图设计文件审查、备案 报有相应资质的设计审查机构审查，并报行业主管部门备案 施 工 准 备 阶 段 18.编制施工图预算 ? 聘请有预算资质的单位编制 19.编制项目投资计划书 ? 20. 建设工程项目报建备案 建设行政主管部门 ? 21.建设工程项目招标 业主自行招标或通过比选等竞争性方式择优选定招标代理机构，通过招标或比选等方式择优选定设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位和设备供货单位 22.开工建设前准备 ? 包括：征地、拆迁和场地平整；三通一平；施工图纸 23.办理工程质量监督 质监管理机构 ? 24. 办理施工许可证 建设行政主管部门 ? 25. 项目开工前审计 审计机关 ? 施工阶段 施工安装阶段 26.报批开工 建设行政主管部门 ? 竣工验收阶段 竣工验收阶段 27.竣工验收 ? 后评价阶段 工程后评价阶段 28工程项目后评价 ? 评价包括效益后评价和过程 ? 工程建设基本程序图 项目建议书 可行性研究、评估、决策 选点 投资估算 设计总概算 初步设计 年 度 计 划 技术设计 修正总概算 施工图预算 施工图设计 设备订货 施工准备 生 产 准 备 施工 决算 竣工验收 交付使用