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建筑施工补充合同 发包单位：邯郸市新业房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包单位：新八建设集团有限公司 （以下简称乙方） 经甲乙双方商定：甲方开发建设的“新业大厦”项目由乙方总承包施工。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及相关配套法律、法规及规定，在甲乙双方签订的《河北省建设工程施工合同》标准范本基础上对甲乙双方未尽事宜的补充，本补充施工合同与双方签订的《河北省建设工程施工合同》标准范本具有同等法律效力，若《河北省建设工程施工合同》标准范本有关条款与本补充施工合同有关条款相抵触时，以本补充合同为准，本补充合同条款作为确定双方权力和义务法律有效文本。 一、工程概况 1、工程名称：新业大厦 2、工程地点：邯郸市光明南大街145# 3、建筑面积：约63000平方米 4、工程造价：以最终审计为准 二、工程承包范围 1、基坑支护、土方开挖、桩基工程、降水工程由甲方施工，基槽清槽+300mm以内的余土及灌注桩截凿桩头由乙方施工； 2、施工图所含内容及图纸会审； 3、甲方分项专业分包工程： ①中央空调、制冷换热站系统（预留预埋管仍在总包施工范围内）； ②消防工程、通风烟道、喷淋、火灾自动报警及联动（预留预埋管仍在总包施工范围内）； ③电梯及电梯监控； ④10kv~1kv输变配电工程； ⑤有线电视、电话网络、监控对讲等弱电工程的预留预埋管及箱盒仍由总包施工； ⑥楼宇对讲门、进户门、外窗工程； ⑦外装饰工程、室内精装修工程； 对甲方分包的工程进行招标的，乙方可以参加投标，同等条件乙方优先。 三、承包方式：包工包料 四、工程质量标准与验收 1、工程质量 ①工程质量必须达到《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001的合格标准。工程质量一次交验未达到合格标准的或因质量问题所造成的一切直接和间接经济损失，均由承包队承担，并承担相应的违约责任； ②乙方在施工中，如不按规范或图纸要求施工，发生质量或与图纸不符等问题，乙方必须无条件返工和接受甲方（监理）的处理和处罚； 2、质量验收 ①任何分部分项隐蔽工程的验收（含中间验收）乙方准备好有效验收资料后，应在24小时内以书面通知甲方（监理）等有关部门验收合格后，经验收单位签字，方可进行下道工序施工，如验收不合格，若存在质量缺陷或因政府部门检查因施工质量和管理不善受到批评的，甲方除要求乙方限期整改外，每发生一次，乙方向甲方支付5000元违约金，拒不整改的，甲方停止拨付工程款，工期不予顺延，乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失，并甲方以乙方合同总价1‰的违约金； 五、施工工期 1、开工日期以甲方下达的开工令为准； 2、合同工期：总日历天数 天； 3、每提前天或延误一天按合同总价款的0.1‰进行奖励或处罚（因甲方原因或分包项目除外）； 4、停水停电超过8小时，经甲方（监理）签字认可，可顺延工期，但乙方不能以任何理由要求增加签证和其它费用。 六、甲供材料和设备及甲方认质认价的材料和设备（暂定） 1、甲供材料和设备：见附表 2、甲方认质认价的材料：钢材、配电箱柜、《工程信息》中没有的材料及高于《工程信息》5%的材料 七、工程造价结算依据及付款方式 1、工程计价方法 采用2008年河北省现行定额计价，执行河北省（2008年版）《全国统一建筑装饰装修市政安装工程基础定额河北省消耗量定额》及《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》，按工程实际类别计取相关费用，并执行施工期间河北省及邯郸市相关的各种政策性调整文件；依据施工图纸和设计变更及甲方、监理现场签证执行预决算。（变更签证正负5000元以内，造价不做调整，大于正负5000元及图纸会审据实结算） 2、工程主材单价费用计取规定 （1）、甲供材料由甲方直接对口结算，如定额中含有此材料、设备的价款，支付工程进度、竣工结算款时按预算价从工程款中扣除，不让利。 （2）甲方认质认价的材料：由乙方采购时，不含税，不让利； （3）其它材料由乙方自行采购，所用材料在成批购买前七个工作日报样品经监理、甲方对品牌、质量认可方可成批采购其价格结算如下： A、邯郸市当月信息价或本季度信息价中有的材料，按信息价结算。 B、邯郸市当月信息价或本季度信息价中没有的材料及超出信息价5%的材料，采用甲乙双方根据市场认质认价计入结算，但不让利。 3、甲供材料不让利，乙方收取1%保管费。甲供材料依据图纸及定额损耗计取数量后，经双方确认后包干所用，如损坏丢失，由乙方承担；（不让利） 4、施工用的塔吊、物料提升机，按乙方申报、甲方批准的施工组织设计中的数量、型号计算进出场费和按拆费，按5万元/台，一次性包干使用（包括基础按拆费），不再计取任何机械进出场费，进入工程结算，但不让利： 5、甲方分包工程的配合费，以20万元包干配合使用进