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郑州市在建工程抵押合同 抵押人：（甲方） 地 址： 话： 地 址： 话： 第一条：为确保借款合同（ 年 字第 号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。 第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写） 元，债务人履行债务的期限自 年 月 日至 年 月 日。 第三条:设定抵押物状况： 项目名称： 用地证号： 规划证号： 预售许可证： 单元 所在 层次 户号 总 层数 套数 建筑 结构 用 途 面积 占地 面积 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 备注： ? 本合同抵押房屋建筑面积共 平方米，土地占用或分摊面积共 平方米，抵押房屋共作价（大写）： 元。 第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。 第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。 第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。 1、甲方在债务履行期内连续 月未能按约归还借款的。 2、 3、 4、 第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。 第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。 第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。 本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销登记。 第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。 第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向郑州仲裁委员会申请仲裁。 第十六条：双方商定的其他事项： 。 第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。 第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。 抵 押 人：（签章） 抵 押 权人：（签章） ? 法人或委托代理人：（签章） 法人或委托代理人：（签章） ? ? 合同签订时间： 年 月 日 ?