住宅室内装饰装修合同.docVIP

委托方（甲方）： 身份证： 承包方（乙方）： 身份证： 工程项目： 房屋结构： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的相关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程地址： ，施工面积按实际面积 计算。 二、施工内容：1、 2、 3、 4、 5、 6、 三、承包方式：双方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包辅料的总包干方式。 四、工程工期： 年 月 日至 年 月 日。 第二条：工程价款 工程总价款： 元（大写： 元 整），其中包括装修辅料费、人工费、设计费、不可预见费用。 第三条：质量要求 一、乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。。 二、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。 第四条　付款方式 进场（水电、泥工材料）付工程款的 %，木工材料进场付工程款的 %；瓷工材料进场付工程款的 %，总工程完工验收合格付 %。 以收据为准。 第五条 工程验收 　　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： 　 1、水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收； 　 2、油漆、面层涂料施工前验收； 　 3、竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收。 第六条 保修 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第七条　工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1、工程量变化和设计变更； 2、不可抗力的因素； 3、甲方未按时参加阶段验收而造成的停工； 4、甲方同意工期顺延的其他情况； 　 5、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 6、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条 违约责任 1、　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价__5__%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 　　2、　工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。 3、　甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。 4、　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 第九条 其他约定事项 合同约定事项之外的，如业主需增加项目视为增项，费用按需实际费用来计算，其 费用由甲方承担。 2、本合同经向双方盖章，签字后生效。 3、本合同具有法律效力。 4、本合同（包括合同附件）一式贰份，甲乙双方各执壹份。 第十条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（业主）： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：