基建会计第四章投资核算.pptVIP

第四章 基建投资的核算 第一节 建筑安装工程投资的核算 一、建筑安装工程的主要内容 （一）建筑工程的主要内容 建筑工程投资，是指构成基本建设投资完成额的各种建筑工 程的实际支出。建筑工程主要包括下列各项内容： 1．各种房屋和建筑物 2、设备的基础、支柱、工作台、梯子等建筑工程，炼铁炉、炼焦炉、蒸汽炉等各种窑炉的砌筑工程，金属结构工程。 3．为施工而进行的建筑场地布置，原有建筑物和障碍物的拆除，土地平整，设计中规定为施工而进行的工程地质勘探，及工程完工后建筑场地的清理和绿化工作等。 4．矿井开凿工程，露天矿剥离工程，石油、天然气钻井工程(不包括生产矿山用生产费用进行的矿井、坑道的整理延伸与探矿工程)，以及铁路、公路、桥梁等工程。 5．水利工程，如水库、堤坝、灌渠等工程。 6．防空、地下建筑等特殊工程。 (二)安装工程投资 安装工程主要包括下列各项内容： 1．生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配、装置工程，与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程。 2．为测定安装工程质量，对单体设备、系统设备进行单机试运行和系统联动无负荷试运行工作(投料试运行工作不包括在内)。 二、工程价款的结算方式 1、按月结算 2、竣工后一次结算 3、分段结算 4、其他结算方式 三、结算凭证和手续 《工程价款预支账单》 《已完工程月报表》 《工程价款结算账单》 三、预付备料款及其扣回 预付备料款=未完工程价值*材料费比重 未完工程价值=预付备料款/材料费比重 起扣点已完工程价值= 年度出包工程-预付备料款/材料费比重 四、出包建筑安装工程投资的核算 1、设置的账户 “建筑安装工程投资”—占用 用途：核算建设单位发生的构成投资完成额的出包或自营建筑工程和安装工程的实际支出。 明细账：建筑工程投资—Ⅹ Ⅹ工程 安装工程投资—Ⅹ Ⅹ工程 “应付工程款”—来源 “预付备料款”—占用 “预付工程款”—占用 2、账务处理举例 第二节 设备投资的核算 一、设备投资的概念和内容 设备投资是指构成基本建设投资完成额的各种设备（本身价值）的实际支出。 包括：1、正在安装中的设备价值； 2、库存不需要安装设备价值； 3、达到固定资产标准的库存工具、器具的价值； 4、为生产准备的不达固定资产标准的工具器具、备品、备件等价值。 “设备投资”不包括： 1、设备的基础工程投资； 2、设备安装工程投资。 二、需要安装设备计算投资完成额的条件 按照国家规定，需要安装没备必须同时符合以下三个条件： 1、设备的基础和支架已经完成； 2、安装设备所必需的图纸资 料已经具备； 3、设备已经运到安装现场，开箱检验完毕，吊装就位，并继续进行安装。 三、设备投资的核算 1、设置的账户 “设备投资” 明细账户：在安装设备 不需要安装设备 工具及器具 2、账务处理举例 第三节 其他基建投资的核算 一、待摊投资的核算 （一）内容 待摊投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的，按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出，包括： 1、建设单位管理费 2、土地征用及迁移补偿费 3、土地复垦及补偿费 4、勘察设计费 5、研究试验费 6、可行性研究费 7、临时设施费 8、设备检验费 9、负荷联合试车费 10、合同公证及工程质量监理费 11、(贷款)项目评估费 12、国外借款手续费及承诺费 13、社会中介机构审计(查)费 14、招投标费 15、经济合同仲裁费 16、诉讼费、律师代理费 17、土地使用税 18、耕地占用税 19、车船使用税 20、汇兑损益 21、报废工程损失 22、坏帐损失 23、借款利息 24、固定资产损失 25、器材处理亏损 26、设备盘亏及毁损 27、调整器材调拨价格折价 28、企业债券发行费用 29、航道维护费、航标设施费、航测费 30、其他待摊投资等。 （二）待摊投资的核算 二、其他投资的核算 （一）其他投资的内容 其他投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的构成基本建设实际支出的房屋购置和基本畜禽、林木等购置、饲养、培育支出以及取得各种无形资产和递延资产发生的支出。包括： 1、房屋购置 2、基本畜禽支出 3、林木支出 4、无形资产 5、递延资产 （二）其他投资的核算 三、转出投资的核算 转出投资，核算非经营性项目为项目配套而建成的、产权不归属本单位的专用设施的实际成本。 专用设施包括：铁路线、专用公路、专用通讯设