中国智能建筑系统集成情况调查结果.docVIP

中国智能建筑系统集成情况调查结果 ??? 系统集成的概念应用于工程技术，其范围包括建筑环境、机械设备、电气装置、电子控制与信息系统，还包括操纵管理上述设备的人的集合。其目标是既要重视子系统本身的协调与优化，但更追求大系统的协调和总体优化。 1．系统集成的方式主要包括： ??? （1）智能建筑的系统集成可采用以BAS为中心，通过LonWorks或BACnet等技术实现和集成模式。 ??? 当前BAS的结构大多采用二级网络形式，即上层为以太网，下层采用RS485、LonWorks等速率较低的标准工控总线方式，具备集成的有利条件。此外，以BAS为中心的集成模式还可通过开发与第三方系统的网络接口（网关或网络控制器），将各种系统数据集成到网络主干上，这样BAS网关就能将SAS、FAS等第三方系统的协议转化为BAS级通信主干协议，从而实现了以BAS为中心的集成目的。 ??? 各楼宇自控系统厂家基本都依照以上的集成原理进行系统集成，有的楼宇自控系统厂家还专门开发了系统集成的管理软件。 ??? （2）智能建筑是以信息集成为核心，连接所有与之相关的对象，并根据需要综合地相互作用，以实现整体的目标。可采用OPC技术和ODBC技术实现智能建筑的系统集成。 　　（3）新的集成技术是将信息集成建立在建筑物（群）内部网Intranet 的基础上通过Web服务器和浏览器在整个网络上的信息交换、综合与共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。 　　（4）实时数据的集成和管理数据的集成。 ??? 智能建筑中包括多个子系统，涉及实时控制和分时管理两个不同的信息处理领域。由于处理对象差异，各个子系统无论在硬件和软件结构上都有着很大的不同。系统集成的实质是一种横向集成，是把各个子系统通过物理集成、网络集成、应用集成而连接成一个完整的大系统。 ??? 对于智能建筑来说，实时数据的集成是最为重要的，也是首先实现的要充分利用先进的产品和技术，实现对建筑物消防、安全防范、电梯控制、灯光控制、停车等诸多子系统实时数据的集成，并完成各子系统之间的联动控制。 2．智能建筑系统集成商的作用和地位： ??? 帮助开发商合理表达自己的需求。 ??? 根据开发商需求提供建议方案。 ??? 提供具体的系统设计图纸资料。 ??? 系统硬件和软件选型及配套，接口软件硬件的开发。 ??? 系统的安装调试。 3．智能建筑系统集成商应该完成的工作。具体表现有以下几个方面： ??? 弥补开发商和设备供应商信息不对称造成的智能系统缺陷，提供成熟先进的技术、产品和服务等信息。 ??? 帮助开发商合理确定系统功能的取舍，建立合理的系统结构。 ??? 进行开发商和多家设备供应商的产品、信息、服务等资源的整合，更好的发挥产品的功能和投资效益。 ??? 为系统的运行提供指导，提高运行效率、减少系统故障率，节省运行费用、延长系统寿命。 ??? 这些作用均产生了系统多方面的多种价值的增值 4．智能建筑系统集成商调查结果 ??? 慧聪第三市场研究所在2004年曾对北京、上海、广深等地的几十栋超过2万平米的著名建筑进行了市场调查，以期得出一些有关集成市场的基本情况，以下是调查的一些结果： 图一 大厦项目施工形式图 ??? 在调查的40个楼宇项目中，采用与系统集成商（弱电总包）合作的占到了85％，这个数字说明在目前的高档楼宇市场中（调查对象均为最近两年完成的具有楼控设备的智能建筑），大多数项目采用弱电总包，只有极少数项目中楼控、安防、消防等部分分别由几家工程商完成，分析其原因，主要有： ??? 工程成本问题,各个系统单独招标价格能节约很多； ??? 目前的物业公司可以提供各种服务,各个独立系统也能满足要求； ??? 有些设备提供商可以提供免费的安装和维护，材料供应、设备采购、施工、服务一条龙服务，有保障。 ??? 同样，更多人对采用弱电总包也有自己的看法： ??? 深化设计、加强管理，专业性较强； ??? 工程质量和后期维护有保证； ??? 能使设备发挥高性能，节约能源； ??? 与集成商合作，减轻甲方工作负担，易于操作和管理； ??? 产品兼容性易于解决，项目实施进度加快。 图二 用户希望的系统集成商形式图 ??? 选择楼控设备公司加系统集成的占到了60％，他们普遍认为楼控设备是智能建筑的关键因素，且技术含量高，本身有自己的产品便于日后的维护保养，同时我们也注意到选择专门的系统集成商的也有他们的观点：他们认为这样的公司专业，可靠性高，可以提供多种产品的选择，服务全面。总之是个有利弊各有特点，具体的选择就要看甲方的喜欢和项目的需求了。 图三 用户关心因素图 ??? 通过对74名用户调查显示，有26％的客户认为项目资金是在做集成项目时最关心的问题，其次是工程质量和工程造价的控制，可见基本上大部分的人还是免不了从资金、成本