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汕头市潮南区井都中学教学楼工程 施工招标文件 招 标 单 位：汕头市潮南区井都中学 招标代理机构：广东宏茂建设监理有限公司 二○○九年十一月目 录 第一章、投标须知前附表 1 第二章、投标须知 5 一、总则 5 二、招标文件 6 三、投标文件的编制 7 四、投标文件的提交 11 五、开标 12 六、评标 13 七、合同的授予 15 第三章、评标标准和方法 16 一、评标组织 16 二、评标方法 16 三、评标定标程序 17 四、中标通知书签发 17 第四章、合同条款 18 一、合同协议书 18 二、通用条款 20 三、专用条款 46 第五章、投标文件格式 54 一、资格审查文件封面 54 二、商务标文件封面 55 三、法定代表人证明书格式 56 四、法定代表人授权委托书 57 五、投标书格式 58 六、投标承诺书格式 59 第一章、投标须知前附表 项号 条款号 内容 说明与要求 1 1.1 工程名称 汕头市潮南区井都中学教学楼工程 2 1.1 建设地点 汕头市潮南区井都镇井都中学校区内 3 1.1 建设规模 建设教学楼主体框架结构五层以及场区内地埕、道路、绿化等配套项目，建筑面积3414㎡，工程造价3501738.21元 4 1.1 承包方式 中标人为总承包企业，以包工、包料、包工期、包质量、包安全的方式进行承包。 5 1.1 质量标准 达到国家质量评定标准的合格等级。 6 2.1 招标范围 按招标人提供的施工图纸及工程预算书内容。 7 2.2 工期要求 施工工期：240日历天（开工日期以发包人及监理单位联合签署的开工令为准，2010年8月中旬前交付使用。） 8 3.1 资金来源 上级财政拨款（目前已经到位140万） 9 4.1 投标人资质等级要求 投标申请人必须是具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质、取得安全生产许可证、具有独立法人资格的施工企业，项目经理应具备三级及以上房屋建筑专业项目经理证或二级及以上房屋建筑专业注册建造师证书。汕头市外企业须在2009年5月1日前取得汕头市建设局颁发的《汕头市外来企业年度备案证明》，且有效期应满足本次招标投标有效期限的需要。 10 4.3 资格审查方式 本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式。资格后审由评标委员会在开标后评标前对投标人进行审查。资格后审不合格的投标人，其投标作废标处理。 11 5.1 踏勘现场 招标人不集中组织现场踏勘。 12 8.1 答疑 投标人若对招标文件有任何疑问，应以不署名的形式于答疑截止时间前在汕头市建设网http∥上发布，逾期招标人不予受理。 13 13.1 工程计价方式 定额计价方式 14 15.1 投标有效期 为：60日历天（从投标截止之日算起） 15 16.2 投标担保金额 投标担保金额：7万元。 各投标单位应在递交投标文件三天前用现金或汇款方式将投标保证金递交给建设单位，根据银行汇款凭证或现金到建设单位财务处开具投标保证金收据。 16 17.1 投标人的替代方案 不允许 17 18.1 投标文件份数 资格审查文件八份；商务标文件正本一份，副本七份。 18 21.1 投标文件提交地点及截止时间 地点：汕头市潮南区建设工程交易中心 时间：详见招标投标时间安排表 19 24.1 时间安排 按招标投标时间安排表的时间进行 20 25.1 开标 开标时间：详见招标投标时间安排表 地点：汕头市潮南区建设工程交易中心 21 33.3 评标方法及标准 最低评标价法 22 38.1 履约担保金额 履约保证金为中标价的10%。中标人应自接到中标通知书之日起15天内提现金（或银行汇款）投入招标人设立的专户。 第二章、投标须知 一、总则 1、工程说明 1.1 本招标工程项目说明： ⑴、招标人：汕头市潮南区井都中学 ⑵、招标代理机构：广东宏茂建设监理有限公司 地址：广州市天河区燕岭路建设大厦四楼 联系人：肖工；联系电话：0754传真电话：0754 ⑶、设计单位：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司 ⑷、工程名称：汕头市潮南区井都中学教学楼工程 ⑸、建设地点：汕头市潮南区井都镇井都中学校区内 ⑹、建设规模：建设教学楼主体框架结构五层以及场区内地埕、道路、绿化等配套项目，建筑面积3414㎡，工程造价3501738.21元。 ⑺、承包方式：中标人为总承包企业，以包工、包料、包工期、包质量、包安全的方式进行承包。 ⑻、质量标准：达到国家质量评定标准的合格等级。 1.2 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施＜中华人民共和国招标投标法＞办法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。 2、招标范围及工期 2.1 本招标工程项目的范围：按招标人提供的施工图纸及