龙山雅居二期产品策划(修改)[1].docVIP

一、目的： 为了确保本工程质量满足合同要求，按照公司质量、职业健康安全、环境管理体系以及有关规范、标准和设计要求，通过产品实现策划，对施工过程中的全面质量动态及工作环境的管理进行有效的控制，确保产品质量和服务满足顾客要求，满足现行国家规范、标准要求。 二、适用范围： 宝鸡市龙山雅居保障性住房小区外配套集中供热工程扩建工程的实现和服务过程。 三、工程概况： 本工程1A主厂房为锅炉间，建筑面积约4020.66平米，建筑高度约28.95米，主结构为框架、填充墙结构，7米层以上部分围护结构为彩钢轻型结构。2A号厂房（引风机间）、3A号厂房（脱硫设备用房）、4A号厂房（渣廊渣库）、8号厂房（煤库约5000平米,7米层以下为钢筋混凝土结构，7米层以上为钢结构）、9号厂房（门房）、10号厂房（综合泵房及蓄水池）等均为单层框架、填充墙结构。厂区道路建设、给排水、建筑电气安装、钢结构预制及安装等。 1、建筑设计概况 1.1、墙体工程 本工程建筑物的墙体：主厂房，标高7.00M以下框架结构填充外墙采用370厚强度等级为MU10非粘土多孔砖，用M7.5混合砂浆砌筑。标高7.00M以上锅炉间外墙局部采用100厚彩钢岩棉夹芯板墙。其他框架结构填充墙均采用370（局部240）厚强度等级MU10非粘土多孔砖，用M7.5混合砂浆砌筑。砖墙砌筑做法及要求见04J101《砖砌建筑构造（烧结多孔砖与普砖、蒸压砖）》。岩棉夹芯板的技术要求：面积度≥20.10Kg/m2，彩钢板厚度为0.6mm。体积密度应≥100Kg/m3，粘结强度应≥0.06Mpa。导热系数≤0.038Wmk。标高±0.00以下墙体采用MU15非粘土多孔砖，以M10水泥砂浆砌筑，并填实洞口。 本工程采用的外墙保温材料详见节能设计专篇，燃烧性能均为A级。外饰面材料及做法详见立面图和节点大样图。 1.2、防水工程 防水等级：本工程防水等级为Ⅰ级。 外墙防水及防水试验。门窗与墙体的接口应嵌防水封膏。外墙抹灰掺3％防水剂。所有防水层屋面昨晚防水后应做不小于24H的防水试验，检查合格后再进行下道工序，后续作业不能破坏防水层。 变配电室等电气房间需在背水面加设一道水泥基结晶渗透防水层。 电缆沟集水坑、排水沟、基坑、排污集水坑等均应在内壁设2.0厚聚氨酯防水层。 1.3、门窗工程 建筑外门窗物理性能：外门窗气密性等级不应低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106-2008)的6级，水密性等级不应4级，抗风压等级不应低于5级。 防火门采用钢制防火门，并配套安装顺序闭门器成品。防火门必须符合防火等级设计要求，并选用当地消防部门认可的产品。 玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2009)和《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行[2003]2116号)的规定。门窗玻璃厚度，由专业厂商根据门窗玻璃面积，经计算并和设计协商后确定(且单层玻璃不应小于6mm)。 有防雷接地系统的金属外门、窗，详见电施。 1.4、消防与安全设计 1A主厂房为锅炉间，建筑高度约28.95米，耐火等级为二级。 2A号厂房（引风机间），耐火等级为二级 3A号厂房（脱硫设备用房）耐火等级为二级 4A号厂房（渣廊渣库）耐火等级为二级 8号厂房（煤库）耐火等级为二级 9号厂房（门房）耐火等级为二级 10号厂房（综合泵房及蓄水池）耐火等级为二级 总平面布置中符合《建筑设计防火规范》GB5016-2006要求。厂房四周设不小于4米、6米的环形消防车道，以满足消防车通行。建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级均为A级。室内外消防设施及消防报警装置详见相关专业图纸。 2、结构设计概况 本工程结构形式为：钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第二组。混凝土结构的环境类别：室内±0.00以上为一类，室外露天环境为二b类，有关结构混凝土耐久性的要求符合《混凝土设计规范》GB50010-2010第3.5.3的要求。 2. 1、结构材料 （1）混凝土强度 部位 砼等级 基础垫层 C15 ±0.00以下部位，桩身 C30级砼 上部结构 承台顶—7m 墙柱C45，梁板C35 7m—11.5m 墙柱C45，梁板C35 11.5m—23m 墙柱C40，梁板C35 23m—28.95m 墙柱C35，梁板C35 填充墙中的构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明外均采用C25；栏板、女儿墙及其它混凝土装饰构件除结构施工图中特别注明外均采用C30。 混凝土配合比设计时应尽量减少水泥用量和水灰比，掺入合适的外加剂，改善水泥和骨料的质量，降低混凝土的终凝温度，高湿度养护，以减少混凝土的收缩应变。 （2）钢筋的强度等级 钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。