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5月份企业文化学习材料 企业文化理念部分 集团公司董事长、党委书记陈祥恩在2012年一季度经济运行分析会上的讲话中提到的以下内容。 一、重点抓好五各方面工作： 一是保安全；二是强管理；三是抢市场；四是调结构；五是促和谐。 二、董事长在保安全方面强调的三点： 第一，要坚持安全高于一切的指导思想； 第二，要抓好安全管理重点工作； 第三，要抓紧修订完善安全生产责任制。 三、强管理切实抓好以下七个方面： 第一，抓住生产组织和质量标准化建设； 第二，抓好成本管控； 第三，抓好重点管理举措； 第四，抓好创新推动； 第五，抓好风险管控； 第六，抓好考核体系优化完善； 第七，抓好学习提升。 专业业务知识部分 目录 【财务管理部】业务招待费用的涉税风险………………………3 【经济运行部】合同的效力(合同法第三章)……………………7 【规划设计部】方案设计的控制技术…………………11 【综合管理部】永煤控股的公文种类………… … … … … 12 【外联部】房地产开发项目立项的法律服务… … … …14 【房地产咨询事业部】房地产有关法规工程建设项目投资与建安工程造价房地产有关法规 1、宗地指的是什么？ 它是地籍的最小单元，是指以权属界限组成的封闭地块。 2、房地产登记的种类有那几种？ 房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。 3、办理按揭贷款应交哪些费用？ 保险费、公正费、抵押登记费。 4、什么是智能住宅？ 是将住宅内各种电气设施纳入计算机网络进行综合管理，使其具有高效率的服务功能，可提供安全、便利、舒适的住宅环境。 5、单个楼盘的市场调查通常包括那几项？ 一，产品分析、二，价格组合、三，广告策略、四、销售执行。 6、什么物业管理 泛指一切房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 7、办理产权需要交纳哪些费用？ 产权登记费，勘丈测绘费，印花税、工本费。 8、什么是熟地 它是指三通一平或者是七通一平，具备使用条件的土地。 开封国龙置业有限公司 印章管理制度 第一章 总 则 第一条 为维护开封国龙置业有限公司（以下简称“公司”）印章刻制、保管以及使用的合法性、严肃性和安全性，从公司规范经营运作需要出发，避免印章管理出现不规范行为，以有效地维护公司利益，特制定本制度。 第二条 本制度所指印章包括公司公章、法定代表人印章、合同专用章、财务专用章、董事会印章、监事会印章等具有法律效力的印章。 第三条 本制度适用于公司公文、信函、授权委托书、证件、证书、财务报表、统计报表及对外签署的合同、协议及其他须用印章的文本等。 第四条 公司董事长授权公司公章、合同专用章、法定代表人印章由公司综合管理部负责管理和使用；授权财务专用章由公司财务管理部负责管理。上述印章外的其他印章由公司总经理授权各相关部门管理和使用，必要时可针对特殊情况制定临时的管理和使用办法，报董事长审批后执行。董事会印章、监事会印章分别由公司董事长、监事会主席授权公司董事会秘书负责管理和使用。 第二章 印章的刻制和启用 第五条 印章的刻制由需刻印部门负责人根据工作需要提出雕刻印章的申请（因机构变动需刻制新印章时，更换旧印章须凭旧印章原样），经公司总经理同意，报公司董事长批准后，由公司综合管理部负责办理。 第六条 新印章要做好戳记，并留样保存，以便备查。 第七条 印章启用事先须发启用通知，注明启用日期、发放单位、使用范围和启用印模。 第三章 印章的领取和保管 第八条 公司各类印章分别由印章管理部门负责人领取，并由部门印章专管员保管和按规定使用，不得转借他人。公司董事会印章、监事会印章分别由董事会秘书、监事会主席保管或由其安排的专人负责保管。 第九条 印章专管人员每天下班前应检查印章是否齐全，并将印章锁进保险柜内，妥善保管，不得将印章存放在办公桌内；第二天上班后，应首先检查所保管印章保险柜有无异样，若发现意外情况应立即报告。 第十条 印章专管人员因事、病、休假等原因不在岗位时，印章管理部门负责人应指定他人代管印章，印章专管人员要向代管人员交接工作，交代用印时的注意事项。专管人员正常上班后，代管人员应向专管人员交接工作，登记用印的起止日期，实行管印人员登记备案制，以明确责任，落实到人。交接工作时，应严格办理交接手续，登记交、管印起止日期、管理印章类别及数量。交接人员签字，印章管理部门负责人签字认可后备存。 第十一条 印章专管员印章管理情况须作为员工离职移交工作的一部分。印章专管员离职时，须办理分管印章的移交手续后方可办理离职手续。 第十二条 因特殊原因需要停用印章的，由董事长决定并签字同意，由公司综合管理部将停用原因、时间通知公司各有关部门，并收 回停用的印章切角封存或销毁。 第十三条 印章专管人员要坚持原则，遵守保密规定，严格执行公司印章管理制度。