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财务公司融资租赁业务简述 一、什么是融资租赁？ 融资租赁业务是指财务公司将租赁物出租给成员企业使用，成员企业按照融资租赁合同约定按期支付租金的交易活动。适用于融资租赁业务的租赁物为固定资产。 与经营租赁相比，融资租赁具有如下特点： 租赁期内：租赁物所有权归财务公司所有。成员企业拥有租赁物使用权，并将租赁物计入固定资产并计提折旧。 租赁期结束：成员企业按照融资租赁合同向财务公司支付留购价款后，租赁物所有权转移至成员企业。 二、融资租赁业务的主要操作模式？ 直接租赁业务：财务公司向成员企业指定的供货商购买租赁物后，将租赁物出租给成员企业，成员企业按期向财务公司支付租金。主要适用于成员企业新购设备的融资需求。 售后回租业务：成员企业将持有的自有设备出售给财务公司后将该设备租回，并按期向财务公司支付租金。主要适用于成员企业通过自有设备进行融资。 三、怎么办理融资租赁业务？ 直接租赁业务流程 成员企业与财务公司签订《融资租赁合同》； 财务公司与成员企业签订《委托购买合同》，委托成员企业从供货商处购买指定租赁物； 成员企业与供货商签订《购买合同》，并将《购买合同》复印件加盖公章后提交财务公司备案； 财务公司向成员企业发放融资租赁款，用于购买租赁物； 成员企业将融资租赁款支付给供货商，并将发票复印件加盖公章后提交财务公司；成员企业在取得租赁物后办理保险，保单第一受益人为财务公司，并在租赁物上贴附财务公司作为租赁物所有权人的标签； 成员企业按期向财务公司支付租金； 融资期满，成员企业向财务公司支付留购价款购回租赁物，取得租赁物的所有权。 售后回租业务流程 成员企业与财务公司签订《融资租赁合同》，将自有设备出售给财务公司并办理回租。 财务公司向成员企业发放融资租赁款； 成员企业按期向财务公司支付租金； 融资期满，成员企业向财务公司支付留购价款购回租赁物，取得租赁物的所有权。 四、为什么要办理融资租赁业务？ 直接租赁业务——融资融物一体化、缓解资金压力 成员企业采取直接租赁的方式，通常只需要支付一定比例的首付款即可取得设备使用权，减轻购置设备一次性资金投入的资金压力。同时，根据成员企业的经营现金流情况，财务公司可通过宽限期、等额本金/等额本息等还款方式的设计，由成员企业分期支付租金，减轻成员企业资金压力。 售后回租业务——盘活固定资产、满足融资需求 成员企业采取售后回租的方式，可将持有设备用于融资，盘活存量固定资产，满足经营发展的资金需求。 第一事业部 2013年4月27日 2 客户（承租人） 财务公司（出租人） 供货商 5、支付货款， 交付租赁物、办理保险 客户（承租人） 4、收到融资租赁款 6、按期支付租金 3、《购买合同》 7、支付留购价款，转移所有权 1、《融资租赁合同》 2、《委托购买合同》 财务公司（出租人） 2、收到融资租赁款 4、支付留购价款 1、《融资租赁合同》 3、按期支付租金