毕业论文-浅谈建设项目工程造价控制.docVIP

浅谈建设项目工程造价控制 摘 要 建筑工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题，如何使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应，是建筑工程造价管理中需要解决的问题，只有加强建筑工程造价管理工作力度，提高建筑工程造价人员素质，才能使建筑工程造价管理走上国际化的道路．本文根据我国工程造价管理的现状，针对建筑工程造价控制的重要性，指出建筑工程造价控制应贯穿于项目的全过程，并分阶段的工程造价控制进行了探讨，以实现预期投资目标，充分发挥投资效益。 关键词：建筑工程； 造价管理； 造价控制  目 录 第1章 绪论 1 1.1研究背景 1 1.2 研究的目的和意义 1 1.3 研究现状 2 第2章 工程项目造价控制和管理存在的问题 6 2.1价格浮动问题 6 2.2预算编制中的问题 7 2.3质量监控问题 8 2.4法律纠纷问题 8 第3章 解决工程项目造价控制和管理的措施与方法 10 3.1成本价格控制要遵循“量价分离”原则 11 3.1.1材料成本控制 11 3.1.2人工费用控制 11 3.1.3机械费用控制 11 3.2实现有效的预算和真实的报价制度 11 3.3加强质量监管力度，降低工程造价 13 3.4强化法律意识，避免法律纠纷 15 3.5加强工程合同管理保障措施 17 第4章 案例分析 20 4.1项目概况 20 4.2施工期间的造价监控及中间计量和进度款支付审核 20 4.3施工阶段造价投资控制 20 结 论 22 参考文献 23  第1章 绪论 改革开放以前,我国工程造价管理模式一直沿用着前苏联模式—基本建设概预算制度，改革开放后，工程造价管理历经了经济时期的概预算管理、工程定额管理的“量价统一”、工程造价管理的“量价分离”，目前逐步过渡到以市场机制为主导、由政府职能部门实现协调监督、与国际管理全面接轨的新管理模式。2003年2月17日建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)》，2008年7月9日住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布了《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)》，改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式，减掉了采用传统定额的中间转化环节，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，有效降低了工程量清单计价的难度和社会成本，推进了我国工程造价事业的发展。 一个工程项目的建设过程包括前期决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。施工阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等形成项目实体的过程，是实现建设工程价值的主要阶段。施工阶段持续时间长，资金投入量大， 70％～80％的工作量均在此期间完成，所以在实践中往往把施工阶段作为工程造价控制的重要阶段。 1.1研究背景 建设工程造价在我国长期存在“概算超估算，预算超概算，决算超预算”的“三超”现象。严重困扰着建设工程投资效益管理，加强工程造价管理，就是要合理使用人力、物力、财力，控制固定资产投资效益。一个建设项目，往往需要数百万，上千万，甚至上亿元的资金。随着我国经济建设的全面发展，人们在享受改革开放现代化成果的同时，也在考虑：怎么样合理经济的来控制工程造价，怎样才能将我国的建设资金多快好省的用到这些利国利民的建设项目中去成为建设行业所要关注的重要问题。《建设事业“十五”计划纲要》提出，“在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场形成有效监督管理机制”工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格音乐会使用所需的全部费用。重点从项目决策、项目设计阶段、建设项目实施阶段对工程造价进行控制。 1.2 研究的目的和意义 本文的研究目的：我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度等的重大变革后，出现了许多新情况、问题第2章 工程项目造价控制和管理存在的问题 工程造价控制与管理是集技术、经济、管理于一体的综合性的工作。虽然工程造价最有效的控制阶段是在设计阶段，因为设计阶段是对整体项目工程的规划和预计。所以尤为重要，很多人也认为把造价控制和管理工作的重心放在施工阶段上，不能有效地节约投资的资金和材料，实现利润最大化的可能性极小。但是，这正是本文要探讨的一个行业盲点，正因为许多施工部门忽视了对施工阶段的造价进行控制，从而导致了额外施工费用的增多，对整体控制工程造价不利。建筑工程的四个阶段是相互联系，密不可分的，我们不能将其断裂进行单独的处理，而在施工阶段增加投资的可能性最大。因此，加强施工阶段的造价控制和管理尤为重要。 施工阶段是一个关键的阶段，起到了牵一发而动全身的作用，但是这一阶段的造价管理难