武汉中北路项目品牌运筹方案_BOB尽致.pptVIP

以茶会友，找寻大武汉的普洱先生 媒体招募、挑选名流、营销中心现场举办活动。 现场品鉴８０年代的下关沱茶中的七子茶饼泡制而成的陈年普洱茶。 邀请上投摩根基金公司经理吕俊、孙延群及管理咨询专家于世维现场做理财及管理演讲。 讲座后邀请嘉宾品尝由顶级斋菜师傅烹制的素食佳肴。 THANKS 广告及公关 第一阶段 广告牌 广告牌 广告牌 现场围墙 广告牌 第二阶段 广告牌 产品建议２ 为了更契合普洱先生的奢华高端定位，我们建议项目设置由国际大师精心设计几组不同装修套餐计划提供给业主选择。 体验营销场 ＢＯＢ建议本项目在销售第一 时间营造一种完全体验式的营销模式，把茶、咖啡、红酒的概念营销引入本项目，使之成为武汉最具风雅特质的营销现场。 那还是让我们回到原点，看看那些会真正购买我们房子的人。 目标人群分析 在芸芸众生中找到中北路项目的购买者。 年龄：25~50岁，层次广泛。 学历：本科？其实这一点都不重要。 年收入：20万以上？越多越好？ 其实从年龄、学历、收入状况都无法对本项目的购买者进行清晰的定位，让我们去洞察他们内心的真实情感吧。 历经岁月磨练 他们是一群有故事的人，岁月虽然没有在他们脸上留下印记，却早已在他们的内心深处生根发芽，永远无法磨灭。 从社会底层起步 他们不是含着金玉呱呱坠地的幸运儿，老天爷虽然没有给他一个有钱的父亲，却给了他一个充满智慧的大脑，凭着对梦想的憧憬，他们不断追求人生目标。 人生跌宕起伏 人生的挫折对他们实在是家常便饭，没有跌宕的人生不是完美的人生，当他们在屡战屡败、屡败屡战之后，这个世界已经没有任何事情能成为阻止他们向前的绊脚石，有些时候太一帆风顺反而让他们觉得毫无人生乐趣。 有点江湖气息 还记得教父吗？沉着、冷静、不羁、幽默、手段高明、处变不惊。多年打拼造就了他们的江湖个性，他们事业成功但早已看淡名利，他们阅人无数却永远把家人放在首位，他们曾混迹于社会的阴暗面但早已金盆洗手、笑看人生，他们才是当今的真命天子。 希望隐居于闹市之中　还在谈城外的别墅、高尔夫，那早已是他们Ｎ多年前的生活形态了，在历经奢华之后，他们更向往老城区的其乐融融，早上巷口的热干面，中午街边绿荫大树上的蝉鸣，下午院子里面老人与小孩闲适的温欣情趣，夜晚街边小吃的觥筹交错。老城区的生活细节才能真正感动他们这类人，生活是需要真实的。 保持低调奢华的质感成熟男人 还在犹豫吗？有谁比这类人更适合 我们的项目，有谁比这类人更容易成为社会性的话题，有谁比这类 人更容易成为时尚人群们追逐和效仿的目标，有谁比这些人跟容易 成为镁光灯下的风云人物． 面对他们，ＢＯＢ早在数月之前就找到了与之相应生辉的品牌核心普洱，因为他和他实在是天作之合。而ＢＯＢ一直在思考的问题是，如何让普洱的概念成为武汉地产营销的一面旗帜，如何落地．为此我们经过无数次的脑力激荡，终于找到了．．．．．． 话题再回到　　ＭＲ　ＢＩＧ 品 牌 MR BIG 给我们带来了什么？ 市场的影响力及行业话题 产品销售溢价 企业品牌的高端产品创造者形象 城市标识 品牌策略 比ＭＲ　ＢＩＧ更牛的普洱先生登场了！ MR BIG的品牌延续，真正的先生系列（项目+企业）。 借MR BIG之势，还有哪个开发商做过如此品牌战略。 淡化产品亮点不足印象 市场的话题性更加强烈 他和产品能够对位吗？ 普洱先生与中北路项目的品牌人格化对位 MR RIGHT 的八大品牌个性。 淡定（闹中取静=喝者不分阶层） 平和（普洱茶的价格高低不同=户型大小各有千秋） 历久弥新（老城区的新房子=陈年普洱） 滋养（生活配套便利=有益健康） 升值（房价=茶价） 收藏（收藏好房子=收藏好茶） 江湖（以下两点是BOB把品牌人格化的手段） 幽默 接下来的问题是普洱先生如何传播？我们将用一种什么样的品牌个性去和市场沟通才能够不战而屈人之兵。 这不可能？ 竞争　不容乐观 众多项目在硬件上超越我们　　 消费者　淡定、江湖 保持低调奢华的质感成熟男人 　　 前提　　要溢溢溢溢溢溢溢溢价　　 产品　　亮点不足 城中的一个看似普通的房子　　 让我们站在一个历经岁月磨练 、从社会底层起步 、人生跌宕起伏、有点江湖气息 、希望隐居于闹市之中、保持低调奢华的质感成熟男人 角度来思考传播吧。 Ａ点　这不可能 Ｂ点　你们不懂 Ｃ点　这才是我喜欢的 Ｄ点　这就是生活 宝时捷？十年前我有两辆，现在我只喜欢多走走路，这就是生活。 法国大餐？那玩意太麻烦，我更喜欢我们家的广东师傅做的鱼翅粥，这就是生活。 你说的是美女？人生其实有更多有趣的事情，老婆是最美的，这就是生活。 股票跌了３０％？２００１年我的股票跌了７０％，没关系，会涨回来的，这就是生活。 独栋别墅？我在国内有５栋，国外好象也有几处吧，普洱先生有点意思，就是他了。 这　就