DF-SJ-LC003-BD007概念设计技术评价表.docVIP

时间： 填表人： 阶段 □规划方案 □建筑方案 □扩初设计 □施工图 参与部门 内 容 评价意见 备注 前期开发部 设计是否符合条件 设计部 总经济技术指标： 1）是否与规划条件相符； 2）地下车库面积； 3）总建筑面积； 4）总户数； 5）配套设施面积； 6）户车比，停车位数； 7)建筑层高是否满足产品定位； 8）景观关注问题： a)景观风格与建筑风格的相互关系，是否协调统一 b)功能分区是否合理，人性化 c)交通流线具有明确的导向性 总平面图： 出入口设计合理性 人车是否分流 满足日照间距 满足消防要求（消防车道，登高面等设置） 单体： 住宅类 户型设计创新性 各功能分区合理，动静分区，开间，进深 尺寸 交通核布置合理 一层大堂空间感设计符合产品定位 门窗尺寸设计兼顾到以后室内设计的方便性 卫生间降板问题 2）酒店，办公楼，商业步行街，旅游区等，根据产品的定位另制定详细的任务书。 营销部 规划与营销主题关系是否合理 销售示范区的设置 户型比例及功能配置 物业客服部 1）物业用房的设置，规模，物业人数， 2）物业用房的功能需求 3）行政办公、监控独立分开 4）路灯及浇花用电离物业办公近点设置 成本部 1）结构布局要合理，控制含钢量，减少成本； 2）水，电，暖，气系统图设计需经济合理； 工程部 竖向设计是否合理。 结构布局是否合理 设备系统图要经济合理 采购部 材料设备的选型（电梯，门窗，楼梯扶手等） 序号 设计成果名称 修改意见或建议 部门 经办人 预审处理 意见 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目设计技术评价表 编号：版号：A/0