第三章 建设工程招标投标法律制度.docVIP

建设工程招标投标法律制度 招标活动的基本原则 公开原则（信息公开 开标公开 评标公开 中标公开 ） 公平原则 公正原则 诚实信用原则 工程建设项目招标范围 发型基础设施，公用事业等关系社会公共利益，公众安全的项目 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 使用国际组织或者外国政府资金的项目 工程建设项目招标规模标准 施工单项合同估算在200万元人民币以上的。 重要设备，材料等货物的采购，单项合同估算在100万元人民币以上的 勘察，设计，监理等服务的采购，单项合同估算在50万元人民币以上的 单项合同估算低于123项规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的 招标人 法人或其他组织 招标条件 招标人已经依法成立 初步设计及概算应当履行审批手续，已经批准 招标范围，招标方式和招标组织形式等应该履行核准手续，已经核准 有相应资金或资金来源已经落实 有招标所需的设计图纸及技术资料 法律法规规定的其他条件 招标方式 公开招标 邀请招标（1，项目技术负责或有特殊要求，2，受自然地域环境限制的，3，涉及国家安全，国家秘密后者抢险救灾，事宜招标但不宜公开招标的，4，拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的，5，法律法规规定不宜招标的） 公开招标与邀请招标的区别 发布信息的方式不同 选择承包人的范围不同 公开的程度不同 时间和费用不同 招标程序 成立招标组织，有招标人自行招标或委托招标 编制招标文件和标底 发布招标公告后发出投标邀请函 对潜在招标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在招标人 发售招标文件 组织投标人踏勘现场，并对招标文件答疑 确定招标人编制招标文件所需要的合理时间 接受投标书 开标 评标 定标，签发中标通知书 签订合同 招标文件内容 招标公告 投标人须知 评标办法 合同条款及格式 工程量清单 图纸 技术标准和要求 投标文件格式 投标人须知前附表规定的其他材料 施工招标公告的主要内容 招标人的名称和地址 招标项目的内容，规模，资金来源 招标项目的实施地点和工期 获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间 对招标文件公或者资格预审文件收取的费用 对投标人的资质等级的要求 设计招标公告的主要内容 载明招标人的名称和地址，招标项目的基本要求，投标人的资质以及沟渠招标人间的办法等事项 进行资格审查 资格预审（在投标前对潜在的投标人进行审查） 资格后审（开标后） 发售招标文件 招标人对已发出的招标问价进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交的投标文件截止时间至少15日，以书面形式通知所有招标文件收受人。 投标截止日期距招标问价开始发出日不得少于20日 建设工程投标 投标人少于三个是要求重新招标 投标行为的要求 保密性 合理报价 诚实信用 投标程序 申请投标 领取投标文件，缴纳投标保证金 研究招标文件，调查工程环境，确定投标策略 编制投标文件 将投标文件盖章，密封后，于指定时间送交至指定地点 投标文件的主要内容 投标函 投标报价 施工组织设计 商务和技术偏差表 施工投标报价 组成:一般包括直接费，间接费，利润和税金 报价方式：工料单价法和综合单价法 投标问价的补充，修改和撤回 投标人在招标文件要求提出的截止时间前，可以补充，修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。