建筑工程外墙渗漏的成因与防治.pdfVIP

建筑工程 I■ ChinascienceandTechnologyReview 建筑工程外墙渗漏的成因与防治 崔凤英 (龙煤七台河矿业有限责任公司新选厂 黑龙江七台河 154600) [摘 要】解决建筑外墙渗漏问题，业内人士作了大量的努力，在实际的施工过程 中必须严格切实按规范、规定执行，积极学习、应用新技术和 新材料，才能 实现有效地控制渗漏问题发生的 目的。 [关键词]外墙渗漏 原因 预防与处理 中图分类号：TU198 文献标识码 ：A 文章编号：1009—914X(2015)11—0146—01 建筑外墙渗漏原因复杂，可变因素多，要从根本上解决外墙渗漏，保证房屋 2)对窗框的渗漏，要把好材料关。尤其是要把好铝型材和氧化膜的厚度关 ； 建筑合理使用年限内不发生渗漏，还需要相当长时间的研究和改进。 把好制作关。下料尺寸的误差要严格控制在允许偏差范围之内；使得成型后的 一 、 产生外墙渗漏的原因 窗框达到接缝严密 、整体方正。做好下框出水口；把好施工关。严格控制窗口预 1、框架、框剪结构与填充墙交接处受温度影响收缩不匀，产生开裂而渗漏； 留洞 口尺寸 ，内外打胶到位、密实、顺直。 沉降变形或应力变化，衣门窗洞 口、窗下墙体及一些薄弱部位，产生水平或，45。 4、外墙面砖造成渗漏的预防与处理 方向裂缝而渗漏 ；伸缩缝沉降缝未按要求处理，特别是水平缝和竖向缝交接处 l尉进入现场的外墙面砖严格按规范抽样进行反复测试不合格的面砖不 最易渗水。 得用到工程上 ，对面砖进行逐块挑选；将有外观缺陷的面砖∞ 开裂、缺角等)易0 2、目前的框架结构工程中填充墙 ，基本上为非承重的粘土空心砖或，小型 除掉 砌块。粘土空心砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等 2)严格按照面砖铺贴程序施工。当使用块材的面积较小时，可使用一底一 缺陷，砌块几何尺寸不标准；施工时反手砌筑，外墙平整度差，使外粉刷厚薄不 中一面的方法，即一底为刮底糙，一中为抹中层灰，一面为批灰铺贴面砖 ；当使 均，造成砂浆空鼓 ，或由于安装工程中管道暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人 用块材的面积较大时，可使用一底两中一面的方法。 为地造成外墙砌体破损 ；也较容易在外墙砌体形成渗水处。 3)基层清理。清扫墙面，使砌体灰缝凹进墙面10mm，用1：3水泥砂浆修补 3、工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌体组砌方法不当，形成通 空头缝，以增加与打底灰浆的结合力。 缝；砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆；此外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使 4)在施工前一天 ，对墙面要均匀浇水 ，清除灰尘并使用墙面吸收一定的水 砂浆中的水份被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砂浆密实度差，砌体整体 分，然后抹1：3水泥砂浆，厚度为5mill-7ram，用铁抹子压实划毛。 刚度下降，产生墙体裂缝而沿砖缝渗漏。 5)抹中层灰。应先在底糙上抹掺5％防水粉的l：3水泥砂浆，厚度为5mm～ 4、外墙抹灰层一次性打底或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚 ，产生 自 7llllI1，用木楔压浆打平密实 ，用刮尺刮平， 坠裂缝；砼墙或梁柱基层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分 6)按有关规范标准和设计要求对墙面进行检查，符合要求后方可粘贴面 格线，产生不规则收缩裂缝；砌体浮灰清理不干净，没有浇水湿润，造成粉刷层 砖。 空鼓、裂缝 ；外墙抹灰时，两步脚手架接搓处处理不当，擀压不实，留下渗漏 隐 7)粘贴面砖。先将面砖在清洁水内浸泡2h，然后取出晾干使用时达到外干 患。 内湿，待中层灰