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29.31-53.43m2 酒店式公寓 2.8 九亭板块 青年城 面积段 产品形态 容积率 所属板块 项目名称 装修建议 上海青年城 项目借鉴一 上海青年城装修标准 装修建议 涂料 整体橱柜 入户门 防盗门 　 卧室灯 客厅灯 厨房吸顶灯 热水器 筒灯 浴霸 防水灯 浴室龙头 镜灯 灯具 台上盆 开关及插座线盒 五金 马桶 墙画 墙面 铝扣板 衣柜玻璃移门 灶台及油烟机 衣柜 水槽及龙头 门样式及门套 地砖 地板及踢脚板 木制品 墙砖 厨房及卫生间 项目 部位 项目 部位 注： 装修方面本案硬装部分向客户提供装修材料品牌菜单，核算装修标准为1300-1500元/m2 * 杨浦区最为成熟的商务板块，尤其是近年来涌现出创智天地及万达广场两个代表性项目 11个项目，GFA为33.2万方 共17栋单体，准甲级8栋 五角场板块 杨浦区办公楼项目分区介绍 1 万达广场 2 创智天地 3 绿地汇创国际广场 1年起租压1付3 出租方式 B座95% A座整层入驻一家 出租率 自身商业配套，巴黎春天、沃尔玛等 周边商业配套 约800个地下1000元/月 车位数量/价格 轨道10号线（在建） 公交枢纽 交通情况 A座：25 B座：22 C座：23 总层数 25元/ ㎡·月 物业费用 B座简装：均价约3-3.5元/ ㎡·天 B座毛坯：均价约2.6-2.7元/ ㎡·天 租金 万达物业管理有限公司 物业管理