信息化建设在房地产行业中的应用分析.docVIP

摘要 本文通过对房地产业信息化建设的内容进行探讨，提出房地产业信息化建设的策略和措施的建议。第一，对信息化与管理变革相关理论进行介绍，分析我国房地产业信息化的现状和发展趋势，提出房地产业信息化的标准体系和信息化的基本策略。第二，综合了房地产业信息化所涉及到的基本实现技术，通过对信息化价值和信息化给房地产行业所带来的优势的分析，具体给出各种房地产电子商务模式。第三，详细分析了房地产业信息化的具体内容，包括房地产行政管理信息化，房地产相关企业信息化，以及房地产产品信息化 。数字社区。的建设。对各部分均进行信息化建设框架的分析，论证了管理信息系统的构建，最后给出了实现信息化细节性的措施和途径。 关键字：房地产业，电子商务模式，信息化，数字社区  目 录 一、 绪论 4 (一) 引言 4 (二) 课题的提出背景和意义 4 (三) 本文研究方法和主要内容 5 二、 信息化建设在房地产行业研究概述 5 (一) 房地产行业信息化建设现状研究 5 (二) 房地产行业信息化建设发展趋势 5 (三) 房地产行业信息化建设核心思路 6 三、 信息化在房地产行业的实现技术研究 6 (一) 网络与通信技术 6 1、 计算机网络 6 2、 局域网 6 3、 网络互联设备 7 (二) GIS技术概述 7 1、 GIS技术概念 7 2、 GIS技术工作原理 7 3、 房地产行业应用 7 (三) WEB网站建设技术 8 1、 商业总则 8 2、 WEB网站软硬件及接入方式 8 (四) 网络计算框架技术 8 四、 全文总结 9 参考文献  绪论 引言 随着土地等稀缺资源价格的不断上涨，中国的房地产业已经成为国民经济新的经济增长点和消费点，越来越受到国民的关注。但纵观整个房地产业，目前仍旧是一个传统产业领域，其产业的基本特征表现为粗放式的增长和资金密集型的特点。伴随着人类走入二十一世纪，信息化出现的频率越来越高，涉及的领域越来越广。 20世纪80年代网络技术的发展和 90 年代互联网的广泛应用使信息的处理和传递突破了时间和地域的局限，信息化已经成为一种新的经济力量。房地产信息化，是指在房地产业生产经营活动的各环节，全面开发和应用现代信息技术，广泛深入地开展信息资源生产，收集、交流、利用以及增值服务，最大限度地发挥信息的社会效益和经济效益的过程。通过建立完备的信息基础设施，在房地产的生产，经营，管理与服务等方面，广泛应用信息技术，有效开发利用信息资源，可优化产业结构，促进行业科技进步，提高房地产业的服务管理水平，促进国民经济的快速健康发展。房地产业信息化建设是一项复杂的系统工程，它涉及到房地产经营管理和市场营销等各个层面，具有极大的艰巨性，复杂性和长期性。 一般说来，房地产业信息化建设，具体包括房地产企业信息化，房地产营销信息化，房地产产品信息化，以及与之相关的房地产政务信息化等几个子系统的信息化建设。房地产业信息化是信息化和我国房地产业发展过程中的重要课题，其核心问题是这个行业如何利用现代信息技术，优化资源配置和提高企业能力。 课题的提出背景和意义 我国的房地产业经过20年的发展，信息化在我国房地产业已经开始崭露头脚，已经成为国民经济的重要产业，但与发达国家和地区相比还存在很大差距，主要表现为：房地产产品科技含量低，房地产专业人才缺乏，房地产企业数量多、规模小、水平低、抗风险能力差等方面。鉴于此，随着信息技术的日益普及和房地产企业在国内的迅猛发展，经过地产界一批有识之士的实践，我国一些房地产企业信息化取得了卓有成效的成果，但就总体而言，其信息化的水平低于其它行业，信息化的过程中许多问题层出不穷，投资与收益很难达到平衡。此外，通过信息化建设提升企业管理水平已经成为众多行业企业的共识，但是目前房地产行业也面临着已经建设的诸多信息孤岛的突出问题，例如现在的房地产企业一般都已经初步形成了人力资源管理系统、财务管理系统、住宅房地产销售管理系统、住宅房地产CRM管理系统、住宅房地产材料设备信息库(单机版)、企业网站、视频会议系统、企业QQ、企业邮箱等系统鼎立的格局。因此，深入研究房地产业的信息化，从而制定出相应的房地产业信息化标准，提出合理的房地产行政管理和企业信息化的解决方案，对于提高行政部门的管理、决策能力和工作的效率，提升整个房地产企业的核心竞争力以及把握市场、获得更多的商机等方面都有着积极的现实意义。 本文研究方法和主要内容 作者平时积累了许多房地产行业信息化方面的资料，研读了大量信息化相关的文献，包括电子商务，房地产经济，管理信息系统MIS，地理信息系统GIS，智能建筑和数字小区，房地产企业信息化等方面的知识。在这些理论基础之上，对房地产行业的信息化提出了详细的措施，本文研究的主要内容有：第一，对信息化与管理变革相关理论进行介绍，分析我国房地产业信