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马鞍山秀山世纪城6号地块B-11#、12#楼 脚 手 架 工 程 分 包 合 同 发包单位：上海绿地建设（集团）有限公司 承包单位： 2011-9-7 脚手架承包合同 发包方： 承包方： 承包方为发包方负责包工包料搭设马鞍山秀山世纪城6号地块B-11#、12#楼脚手架，为明确责任，格守信用，特签本合同，共同遵守。 承包方负责范围 1、包工范围： （1）、搭拆外墙双排脚手架（含档脚板、挂安全网、铺竹笆片、刷油漆等）。 （2）、建筑体内四口及周边五临边的防护栏杆含挡脚板，包括塔吊半径范围内需搭设的防护棚、安全通道、塔吊加节的操作平台、施工电梯出入平台、外架上人跑梯等。 （3）、脚手架与建筑物之间的空档每二层（不大于8m），必须按规范要求做全封闭防护、挑网等。 （4）电梯井道每2层（不大于8m高）进行一次全封闭。 （5）电梯井每层的门洞做1.8m高安全防护。 2、包料范围 （1）所有结构施工之末所需的钢管、扣件【A、内价标准层钢管提供3层，（现场数量及品种承包方必须无条件满足）】施工现场不具备施工条件； 发包方未按照本协议约定时间支付工程款，超时30天； 天气恶劣无法施工的； 8、本合同承包方服务期限： A、1栋、2栋13个月（自一层内架提钢管之日为合同服务期开始日，具体以双方签字备忘为准）。延期自期限满之日起，外架应拆除完成之日起，发包方支付承包方外架当时钢管和扣件市场租赁价及看管费。 B、3栋17个月（自一层内架提钢管之日为合同服务期开始日，具体以双方签字备忘为准）。延期自期限满之日起，外架应拆除完成之日止，发包方支付承包方外架当时钢管和扣件市场租赁价及看管费。 9、按时拆除外架，接到发包方拆除外架通知之日起，每幢10日内拆清外架（发包方要求终止停拆期间除外。如因发包方要求终止停拆的、恢复拆除的都要有书面通知）。 10、承包方须确保外脚手架及现场防护通过省文明工地验收，验收不通过由承包方无条件整改，整改发生的费用由承包方承担。最终由于外脚手架及现场防护而不能通过省文明工地验收的则罚款5元/m 二、发包方负责范围 1、负责现场协调工作 （1）负责外架基础周边硬化，提供垫木板。如因硬化没有到位，后期产生的事宜由发包方负责。 （2）塔设时提供塔吊给承包方调运楼面至地面的脚手架材料。如果发包方塔吊拆除，需另支付承包方人工传递费用1元/m（按建筑面积）。 （3）发包方施工工地四周应建设围墙或维护。 2、发包方提前3日提供內架需用材料的规格品种；并提供本项目一份图纸（平面图和立体图）。 3、负责内架的钢管和扣件分离清楚，并运送拆除的内架材料之便于运输（车与材料距离不小于3米范围）的地面，集中堆放。 4、在塔设脚手架前，发包方进行技术交底，负责及时监督和检查承包方施工。 5、提供承包才做人员的住宿（含床架）及搭伙（费用自理），尽可能为承包方工作人员提供方便。 6、发包方不的切割、掩埋、损坏承包方钢管、扣件等材料，如有上述情况发生，发包方赔偿损失。 7、及时书面确定承包方下列事项文件：内架材料提供完毕备忘；外家塔设完毕备忘、合同决算书等。 8、在材料使用中，工地内出现私用、外运情况等由承包方负责处理，发包方需照价赔偿。 9、合同外服务，双方协商解决。 三、收费标准及合同决算 1、在承包方负责方位内的收费标准按建筑面积地下室按30.0元/m，地上部分1、2、3栋均价46.00元/m.(其中建筑面积按马鞍山市建筑面积计算规范按图计算)【本项目建筑面积6万m（具体按实计算）本项目塔设费用约252万元（付款参照价）】 2、如图至变更造成层高在20cm以上时，按增高楼层建筑面积增加2元/m。 附：本项目各栋楼内层高状况如下（按施工图） 名 称 状 况 地下部分 楼层 F-1 高度（m） 4.3 地上部分 楼层 F33/层 阁楼 高度（m） 2.9/层 2.9 3、其它超出负责范围的双方协商，另行收费具体费用由发包方所欠的补贴单为准。 4、拆除并清偿后二周内合同决算。 四、付款 1、付款方式 （1）1栋、2栋范围地下室内架钢管进场后（且现场钢管和扣件按实际价值超过20万元），预付20.00万元；2栋和3栋之间地下室内架钢管进场后（且现场钢管和扣件按实际总价值超过30万元），预付10.00万元； （2）1栋结构完成至六层顶板后，付款5.00万元；2栋结构完成至六层顶板后，付款5.00万元；3栋结构完成至六层顶板后，付款10.00万元； （3）1栋结构完成至12层顶板后。付款5.00万元；2栋结构完成至12层顶板后，付款5.0