上海电子商城营销执行方案OK.ppt

活动目的 活动日程 06年9月(时间待定) 活动场地 科技馆会议大厅（可容纳500人） 邀请人员 中国电子商会、商业地产专家、行业专家、自用客市场 活动内容 活动前期进行报纸广告大力宣传，吸引投资客关注 安排与行业相关的论题探讨 贵宾卡发售，锁定有效客户（发卡规则：1、5000元购金卡一张，开盘时可 优先选铺、并享受98折优惠。2、一铺一卡，每人最多可买张两卡。3、贵宾 卡只限开盘当日使用、不可退但可转让。 以商会、行业协会牵头,探讨行业发展等高峰论坛 邀请媒体 主流媒体、电视、报纸、专业网站同步实况、专业/行业报刊、相关新闻报道 活动预算 行业峰会 上海电子商城行业峰会 科技商铺时代 会场租赁用餐：6万、会场布置：2万、媒体邀请：2万　　合计：10万 活动主题“电子商城－－－科技之光　财富之源” 10-1人海计划 暨上海电子商城产品推介会 运用权威专家的投资点评，充分展现项目在行业内的价格优势 活动目的 活动日程 06年10月房展会 活动场地 上海展览中心展台 邀请人员 名主持、中国电子商会、行业专家、目标客户等 活动内容 现场安排大型演出、抽奖活动，名主持持场 安排商会领导发言、专人详细介绍产品 安排现场看房 邀请媒体 主流媒体、专业网站同步实况、专业/行业报刊、相关新闻报道 活动预算 展台租赁搭建布置：50万、媒体邀请、名主持、表演、礼品等：10万，合计：60万 高档推荐鸡尾酒会 招待发布、签约仪式 利用招商发布及签约形式，增强投资客信心 活动目的 活动日程 06年11月 (时间待定) 活动场地 项目周边四星级酒店大厅（200人左右） 邀请人员 中国电子商会领导、经营管理公司、入驻签约商家、目标客户等 活动内容 由经营管理公司主持招商发布说明会 现场安排正式隆重的签约仪式，提高项目权威性 现场媒体进行自由提问及现场采访相关项目问题 现场制作项目展板，展示项目优势，提高项目知名度 邀请媒体 主流媒体现场采风、签约仪式软新闻、报纸广告（费用另计）等 活动预算 会场租赁：2万、会场布置：1万、媒体邀请：2-3万　 宴会：4万　合计：10万 招商发布会 掘金时代·财富论坛 　暨上海电子商城投资理财峰会 运用权威专家的投资点评，充分展现项目在行业内的价格优势 活动目的 活动日程 06年12月 (时间待定) 活动场地 上海电子商城售楼处内 邀请人员 商业地产专家、行业专家、开发商高层领导、财富人生著名主持人叶蓉 活动内容 现场安排行业权威人士进行现场讲座，讲座内容结合电子商业的开发 代理公司公开项目推介和品牌宣传 邀请商会领导及各主要城市商会会员代表 邀请财富人生主持叶蓉现场访问开发商高层领导（主题围绕项目优势展开） 邀请媒体 主流媒体、专业网站、专业/行业报刊、相关新闻报道 活动预算 会场布置：2万、媒体邀请：2万　叶蓉费用：6万(不含栏目转播费）　合计：10万 财富论坛 第四部分 企划工作进程 已完成制作工程 已确定待制作工程 已完成初稿工程 案名：上海电子商城 slogan：科技领导中国财富 产品标签：50万m2中国电子商品交易港 宣传口号 首付3万起，瓜分30000亿 首付3万起，抢占曹安路 首付3万起，全民投资运动 首付3万起，坐拥“电子工厂” 3万首付起，人人创富 3万元撬动30000亿 错过了中关村，错过了华强北，不能再错过电子商城 中国电子商会华东强势领衔 科技是第一生产力 科技领导中国财富 5折页 已完成制作工程 室内看板及灯箱 已完成制作工程 户外 已确定待制作工程 套装楼书 已完成初稿工程 报广8连版 已完成初稿工程 报广形象稿 已完成初稿工程 上海电子商城营销执行方案 2006年7月 勇敢者的游戏 执行方案——推案节奏 推案时间 推案分布 推案体量 预期去化率 整盘累计 去化率 面积 占总量 比重 套数 9月23日 二号楼3楼 2599.58 5.6% 206 新推量95%以上 5.3% 9月24日— 9月30日 一号楼1、2楼50%、 4楼；二号楼2楼 19909.97 42.9% 799 新推量50%以上 剩余量5% 22% 10月1日— 10月14日 一号楼1楼50%、2楼25%； 三号楼2、3楼 11801.9 25.4% 602 新推量50%以上 剩余量40%以上 43.3% 10月15日— 10月31日 一号楼2楼25%、3楼； 12134.9 26.1% 757 新推量50%以上 剩余量1