环境治理影响城市资源利用效率的研究.pdfVIP

用效率的研究 ■ 胡永波 郭艳秋 摘要 ：环境 问题是影 响城 市技术效率 治理率、废气治理率、固体废物治理利用 一 影响城市资源利用效率的机理 的原因之一。文章通过对环境治理与城市 率)比例 的提高对城市技术效率产生 了积 研究 资源利用效率之间的影响机理进行研究． 极 的促进作用。 城 市的经济发 展是一种 中观经济 利用 SFA技 术 ．以辽 宁省 为例进 行 实证 关键词 ：环境治理 ：技术效率 ：“三废 ” 的发展模式 ，是区域经济的典型代表。 研究。计算结果表 明，“三废”达标率(废水 达标卒 在经济快速发展的今天 ．城市经济发展 地征用 市场 、土地开发劳务市场 、地产 出本地区房地产开发建设及产 、供 、销的 管理 。要严格控制各种价格形式的实施 租用市场 (含地产批租和在租赁期 内地 指导性计划 ，统筹兼顾 ，协调房地产业的 范围和浮动幅度 ．严厉打击利用房地产 产使用权有偿转让市场 )、房产买卖市 经济活动 。 进行投机倒把活动 ：要严格按照国家 的 场 、房产租赁市场 、房屋 交换市场 、房屋 三是贯彻国家有关房地产业 的政 价格政策和物价指数．定期宏观调整房 劳务市场 (含修缮劳务、信托劳务、综合 策 ，监督房地产企业执行政策的情况。发 地产的市场价格：要严格进行房地产交 服务等市场)、房地产信息 、技术 、劳动 挥行业协会作用．完善协会组织．加强产 易中的质量监督 ．保护广大职工群众的 力 、物资 、资金等房地产生产要素市场。 业调研 ，开展行业 自律 ．参与企业信用评 根本利益。维护他们的合法权利和义务； 完 善房 地产市场体系的 内容如 此 价 ，充分发挥房地产业协会的引导、纽带 要积极组织和支持房地产经纪人的合法 之多。在房地产业 、行业 、房地产市场管 和维权作用 活动 。制止和取缔房屋买卖中的非法活 理上 。其主要 内容必须进一 步加 以完 四是向房地产企业提供有关房地产 动 ：要认真贯彻落实国家有关的土地政 善。 方面的经济信息 ．并提供国家规定的房 策 ．严格监督土地征用 、开发 、出租 、批 一 是规范登记发证行为 ．要保障房屋 地产企业等级条件．从中审查评定企业 租 ．以及土地有偿转让使用权的活动 ．一 交易安全 ，保护产权人的合法权益。根据 的等级。房地产业作为社会主义市场经 切属于 国家享有 的土地收益 ．必须全部 国家 城《市房地产管理法》、《城市房屋权 济建设中的～支特殊力量．其可持续发 上缴给国家．维护国家对城市土地的所 属登记管理办法》，建立健全产权产籍管 展需要信用．而其 目前的信用状况却令 有权不受侵害：要严格监督涉外房地产 理制度 。公开法律依据 、办事程序 、查询 人担忧。房地产市场信用体系建设明显 经营业务．认真执行国家有关涉外房地 办法。房地产企业登记的审查 ，要按照国 滞后。因此，有必要建立较为完善的房地 产业政策 ．监督涉外房地产经营中的外 家规定的房地产企业必须具备的条件 。 产市场信用体系 ．以促进该行业的健康 汇收入和使用 ：要监督房地产企业股票 、 审核批准房地产业的建立．根据企业的 发展。研究并建立切实可行的房地产企 债券的发行和流通活动 。 申请和国家的有关法令 ．审核批准企业 业的信用体系是促进该行业健康持续发 总之 ，通过行政手段、法律手段 、教育 的撤销，掌握企业的经营状况。积极推行 展的基本前提 手段及经济手段 。形成 一个互相联 系 权属登记与房地产 交易工作一体化服 需要进～步指出 ．房地产市场是房 的、密不可分 的、科学完整 的房地产管 务 ，提高办事效率．推动产权产籍管理 的 地产的各种交换的场所 房地产市场管 理机制．最终达到完善房地产市场体系 规范化、现代化 。