城市中心区演化与中心商务区形成机理.pdfVIP

文章编号： （ ） ! # $%’ ( ( # !! # ) 城市中心区演化与中心商务区形成机理! 查 德 利，贺 红 权，吴 江 （重庆大学 经济与工商管理学院))) ） 摘 要：聚集效应及其演变导致城市中心区形成和向多中心演化。在向多中心演化这一过程中，商 贸功能和商务功能在城市多中心之间的动态调整，导致了现代化城市中心商务区（ ）的形成。重庆 *+, 解放碑商圈及其演化的过程，充分验证了城市中心区演化与*+, 形成的内在机理。 *+, 形成与城市中心区演化的这一内在机理表明：对*+, 的规划和政策引导，一定要遵循城市中 心区演化的经济规律，尤其要遵循商务活动聚集经济性的原则；对 *+, 功能的定位应主要体现为对商 务活动的聚集，而不能只图眼前的利益“兼收并蓄”； 的选址既可以是原城市中心区，也可以在原城 *+, 市中心外围另劈新地。 关键词：聚集效应；商贸功能；商务功能；中心商务区 中图分类号： 文献标识码： -.( / 上个世纪 年代以来，全世界范围内掀起了打造 中心商务区的形成机理，必须明确城市中心区商务和 . ［］ 城市中心区的浪潮，其中令人关注的热点是城市中心 商贸功能合理内涵界定。从分工的角度看$ ，现代化 ［］ 商务区的规划和建设 ! 。国内中心商务区的规划和建 城市在人类生产和贸易整个链条中的作用可以表述为 设，纷纷在北京、上海、广州、成都等城市被当地政府提 制造、商贸、和商务的功能。从空间结构上看，制造活 上议事日程。此后，关于类似题材的报道和研究成为 动主要分布在城市或城市各中心区的外围，而商贸和 最热门的主题。然而，几乎所有这些研究报道文章表 商务活动则多集中于城市各中心区。因此，恰当的城 现出一个共同的迷失之处：那就是缺乏对城市中心区 市中心区商务和商贸功能内涵界定为： 功能的合理界定，更少有从深入到城市中心商务区形 商贸功能：城市中心区对商品交换和消费性服务 成机理的层面去研究和指导城市中心商务区的规划和 交换活动的聚集功能，如商品买卖、生产资料交换等。 建设，有的甚至把中心商贸区和中心商务区混为一谈。 商务功能：城市中心区对商贸和制造活动服务的 因此，笔者针对这一迷失之处，以对商贸和商务功 聚集功能，如金融、保险、会计、咨询、跨国公司管理等 能的明确界定为出发点，以聚集效应及其演变导致城 服务功能。 市中心的形成和向多中心演化为线索，以商贸功能和 聚集效应演变与城市中心区的演化 商务功能在城市各中心之间的动态调整为切入点，把 以信息技术迅速发展为代表的技术进步作为促进因 从经济学的角度看，城市的形成是社会经济活动 素，研究现代化城市高级功能区———中心商务区的形 空间聚集的产物，城市的中心区是社会经济活动聚集 成机理。同时，还以重庆解放碑商圈及其演化过程为 的核心，聚集效应及其演变对城市中心区的形成和演 ［］［］ 对象进行了实证研究。最后根据结